<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 января 2011 г. г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.
при секретаре Кежришвили Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, СА обратились к Администрации Свердловского района с вышеуказанным исковым заявлением. Иск мотивирован тем, что они проживают в <адрес> в г. Красноярске с ДД.ММ.ГГГГ
Данная квартира была предоставлена супругу ФИО1 – ФИО1 АВ в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, сын-ФИО2 проживает в указанной квартире с рождения и до настоящего времени. ФИО1 АВ в настоящее время умер. Документы на квартиру – ордер отсутствуют, что препятствует реализации права истцов на заключение договора социального найма жилого помещения во внесудебном порядке. В настоящее время в квартире проживает: ФИО1, ФИО2 Истцы оплачивают жилищные и коммунальные услуги за пользование спорным жилым помещением, осуществляют его текущий ремонт, не нарушают при этом правил общежития, состоят на регистрационном учете в жилом помещении. При заселении в указанную квартиру ордер на нее ЛПК не выдавался, равно как не был он выдан при передаче дома на баланс МП ПЖРЭТ-3.
В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала по основаниям, аналогичным вышеизложенным.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации Свердловского района г. Красноярска – в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель администрации г.Красноярска – Поляков ВН, действующий на основании соответствующей доверенности представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица – ОУФМС по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела судом извещены, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – ООО «Жилкомцентр» - в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении его по существу в его отсутствие не заявлял.
Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, заслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ее сын - ФИО2 проживают в спорном жилом помещении по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г. Вселились в данное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, являясь супругой ФИО1 АВ по заявлению нанимателя, сын – ФИО2 проживает с рождения. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из финансово-лицевого счета на спорное жилое помещение по <адрес> в <адрес> ( приобщена к делу), показаниями свидетеля: ФИО4
Квартира по <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО1 АВ, который являлся супругом истца (л.д.6). В настоящее время ФИО1 АВ умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти и копией свидетельства о браке (л.д.7).
Истец ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение по заявлению нанимателя, проживала совместно с нанимателем жилого помещения, была поставлена на регистрационный учет по заявлению ФИО1 АВ, сын – ФИО2 стал проживать в спорном жилом помещении с рождения и до настоящего времени, несли расходы по его содержанию в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения, данные обстоятельства судом установлены на основании представленных документальных доказательств по делу.
Согласно выписки из финансово-лицевого счета по <адрес> жилом помещении, состоящем из трех комнат, проживают ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ.
За время проживания в спорной квартире истец фактически пользовался жилой площадью квартиры, нес обязанности по договору социального найма жилого помещения, включая обязанность по оплате жилищной и коммунальных услуг, осуществлению текущего ремонта жилых помещений. Указанные обстоятельства подтверждены документальными доказательствами, свидетельскими показаниями, не оспорены в судебном заседании и признаются судом установленными.
Таким образом, несмотря на отсутствие ордера на спорное жилое помещение, судом полагает установленным факт проживания в нем вышеуказанных лиц в порядке и на условиях, определенных ЖК РФ применительно к договору социального найма.
Учитывая изложенное, необходимо признать за ФИО2, ФИО1 право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> на условиях социального найма с возложением обязанности на Администрацию Свердловского района г.Красноярска заключить с ФИО1 договор социального найма на <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением – 3-хкомнатной квартирой общей площадью 73,3 кв. м., в том числе жилой – 49,9 кв. м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Обязать Администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить с ФИО1 договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в 10-дневный срок в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска со дня его принятия судом.
Судья Н. В. Богдевич