<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2010 года г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Гришиной В.Г.
при секретаре – Бовыкиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манаевой Екатерины Викторовны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Манаева Е.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №, с кадастровым номером №, а также о прекращении право собственности ФИО1 на указанный земельный участок.
Требования мотивированы тем, что с 2004 года Манаева Е.В. стала пользоваться земельным участком № по <адрес> который приобрела у ФИО8 С указанного времени она пользуется земельным участком, была принята в члены СНТ. Оформить надлежащим образом за собой земельный участок она не смогла, т.к. по документам собственником указанного земельного участка является ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти земельный участок приняла в наследство его дочь ФИО4, которая продала земельный участок ФИО8
В судебном заседании истица Манаева Е.В. и ее представитель Голубева А.В., допущенная к участию в деле по устному ходатайству, исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, в 2005 году между Манаевой Е.В. и ФИО8 был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, согласно которому истица выплатила стоимость земельного участка в размере 11 000 рублей, вступила в члены садового товарищества «Текстильщик», оплачивала взносы, использовала земельный участок в своих личных целях по назначению. ФИО8 в свою очередь приобрела указанный земельный участок у дочери бывшего владельца ФИО1 – ФИО4, которая фактически приняла в наследство земельный участок, пользуясь им после смерти своего отца, оплачивая взносы. Право собственности на земельным участок за ФИО4, ФИО8 зарегистрировано не было. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права собственности за Манаевой Е.В., что не представляется возможным ввиду того, что собственником спорного участка до настоящего времени числится ФИО1
Представитель ответчика – администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела была уведомлена надлежащим образом.
В предыдущем судебном заседании исковые требования признавала, суду поясняла, что в 1996 году она приобрела у ФИО4 земельный участок <адрес>. В 2005 году указанный земельный участок продала за 11 000 рублей Манаевой Е.В.
Представитель третьего лица – Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление, в котором также указал о своем несогласии с иском.
Представитель третьего лица – Управления федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель третьего лица – СНТ «Текстильщик» в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась в связи со смертью.
Суд, в силу ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.128 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, меры, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В силу п.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться иным образом (ст.209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления по владение приобретателя или указанного им лица.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, первоначально земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер № был выделен ФИО1, на основании чего он был включен в список землепользователей Садового товарищества «Текстильщик». Постановлением мэра г.Красноярска №173 от 14.03.1994 года земельные участки, ранее предоставленные в установленном законом порядке садоводческим товариществам, были переданы в собственность членам садоводческих товариществ, в том числе и ФИО1 в собственность бесплатно (л.д.14,15). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д.53).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16). После его смерти наследство в виде земельного участка приняла его дочь ФИО4 (до вступления в брак Коломейцева) Н.Н. (л.д.92,93), которая пользовалась земельным участком, платила за него членские взносы в садовом товариществе, что подтверждается карточкой складского учета поступивших членских взносов (л.д.48), а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 Также после смерти своего отца ФИО1 ФИО4 обращалась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.89), ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на наследство по закону на наследственное имущество – 316 акций ФИО10 (л.д.96). Тем самым к ФИО4 перешло право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО8 был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, согласно которому ФИО8 приобрела у ФИО4 земельный участок, ею была выплачена его стоимость в размере, о чем в материалах дела имеется соответствующая расписка (л.д.123). С указанного времени спорным участком владела ФИО8, была принята в члены <адрес> (л.д.106), на ее имя была выписана членская книжка садовода (л.д.54-56).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Ковалевой (после вступления в брак – Манаевой) Е.В. (л.д.111) был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка, при этом Манаевой Е.В. была полностью выплачена его стоимость в размере 10 000 рублей, что подтверждается распиской ФИО8 (л.д.107), а также не оспаривалось в судебном заседании ФИО8 С указанного времени земельным участком владеет Манаева Е.В., вступила в члены СНТ «Текстильщик» (л.д.9,109,110), на ее имя выписана членская книжка садовода (л.д.8). Кроме того, Манаевой Е.В. был получен кадастровый паспорт (л.д.18).
В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку после смерти ФИО1 право собственности на земельный участок в порядке наследования возникло у ФИО4, которая продала указанный земельный участок ФИО8, то право собственности ФИО1 на земельный участок практически прекращено.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, имеет площадь 600 кв.м., ему присвоен кадастровый номер №, с категорией земли: земли населенных пунктов, с разрешением использования: для ведения садоводства (л.д.18).
При таких обстоятельствах, учитывая характер правоотношений, сложившихся между участниками сделок купли-продажи, суд считает необходимым признать право собственности за Манаевой Е.В. на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №, прекратив при этом право собственности на указанный земельный участок за ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Манаевой Екатерины Викторовны к Администрации г.Красноярска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать за Манаевой Екатериной Викторовной право собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, с категорией земли: земли населенных пунктов и видом разрешенного использования: для ведения садоводства.
Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
<данные изъяты>
Судья: В.Г.Гришина