<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
09 декабря 2010 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
в составе судьи Богдевич Н.В.
при секретаре Гришиной Ю.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес>, Данную комнату истица приобрела у ФИО6 в то время когда у последней сын ФИО2 был прописан в данной комнате но не проживал, так как проходил службу в армии. Ответчик согласно выписки из домовой книги состоит на регистрационном учете по спорному адресу, в комнате совместно с истицей никогда не проживал, не исполнял обязанностей по оплате коммунальных платежей, не заявлял требований на жилое помещение, на момент вселения истицы в спорное жилое помещение в №. вещей ответчиков в комнате не было.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом и своевременно, просила рассмотреть дело а ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом по имеющимся адресам, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель третьего лица ОУФМС Свердловского района г. Красноярска, ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представила суду письменное заявление.
Представитель третьего лица МП «Центр приватизации жилья», ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, причины не явки суду не сообщила.
Суд, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, ответчиков, третьих лиц в порядке заочного производства в соответствии с гл. 22 ГК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 7).
С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 8), однако как указано истицей в спорном жилом помещении не проживает, обязанностей по его содержанию не несет, его вещи в комнате отсутствуют, членом семьи собственника ответчик не является, совместного хозяйства не ведет.
Спорное жилое помещение ФИО1 приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 Указанная комната принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 37).
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения.
В судебное заседание ответчик не явился и не представил доказательства, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования жилым помещением.
Сохранение регистрации ответчика в квартире носит формальный характер.
Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать отдел УФМС Свердловского района г. Красноярска снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № по <адрес> в <адрес>, снять указанное лицо с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Богдевич