Копия <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 августа 2011 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шахматовой Галины Иосифовны, Шахматова Александра Александровича к ФИО7 об устранении нарушений прав собственников
установил:
Шахматова Г.И., Шахматов А.А. обратились с иском к ФИО7 о нарушении гражданских прав собственника. Требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: Шахматовой Г.И. – 1/3 доля, Шахматову А.А. – ? доля в праве собственности, ФИО5 – 1/6 доля в праве собственности. Право собственности каждого собственника зарегистрировано в Едином государственном реестре прав. Ответчик вмешался в частную жизнь собственников – истцов, поставив их в зависимость от наследника – ФИО5, допустил самоуправство, самовольно, вопреки установленному порядку совершил действия, правомерность которых оспаривается истцами. Ответчик самовольно, без согласия проживающих истцов, внес в их лицевой счет ФИО5 и производит ежемесячно начисление за коммунальные услуги на не проживающего ФИО5, тем самым ответчик незаконно возложил обязанности наследника по сохранению и содержанию его доли собственности на проживающих истцов без их согласия. Они оплачивали жилищные услуги за наследника ФИО5 с 09.03.2007 года по март 2008 года добросовестно. Ответчик незаконно производит начисление квартплаты в солидарном порядке, не имея на это оснований. Требуют устранение нарушения их права, восстановлением положения существующего до нарушения права собственника.
В дальнейшем истцы уточнили исковые требования, указывают на допущенные ответчиком нарушения прав собственника – распоряжаться собственностью, лишение истцов прав самим распоряжаться своей квартирой по адресу: <адрес> в которой они постоянно проживают. Просят устранить нарушение их права – собственника, восстановлением положения существующего до нарушения права. Для этого ФИО5 выписать из квартиры № по <адрес> в которой он не проживает, и прописать в кв.№ по <адрес>, откуда его выписали в «никуда» 30 января 2007 года ФИО7
В судебном заседании Шахматова Г.А. Шахматов А.А. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать по следующим основаниям.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.6 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 18.07.2006) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.
Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
В силу Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" должностными лицами, ответственными за регистрацию, являются должностные лица, осуществляющие в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда, ответственные за регистрацию в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Шахматова Г.И. является собственницей 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46); Шахматов А.А. на основании свидетельства приватизации, свидетельства о праве на наследство является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д.48); ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство является собственником 1/6 доли в праве собственности на указанное жилое помещение (л.д.47).
07 февраля 2008 года на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 был поставлен на регистрационный учет в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д.72).
Нарушений ответчиком установленного порядка постановки на регистрационный учет при регистрации ФИО5 в спорной квартире судом не установлено.
Обращаясь в суд с иском к ФИО7 об устранении нарушений прав собственником, истцы требования мотивировали тем, что ответчик в нарушение установленного порядка зарегистрировал в жилом помещении, принадлежащем им на праве общей долевой собственности ФИО5, и несмотря на не проживание последнего в спорной квартире, производит начисление жилищных и коммунальных услуг, в том числе на него. Данные доводы являются несостоятельными, поскольку на регистрацию собственника в жилом помещении согласия остальных проживающих в жилом помещении не требуется. Начисление жилищных и коммунальных услуг на ФИО5 действующему жилищному законодательству не противоречит, поскольку в силу ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещен я обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
То обстоятельство, что ранее, в 2008 году ответчиком была выдана выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета, с указанием основании регистрации ФИО5 в жилом помещении – «ордер», не может повлечь признание действий ответчика не законными.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Шахматовой Галины Иосифовны, Шахматова Александра Александровича к ФИО7 об устранении нарушений прав собственников – отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В.Горбачева