<данные изъяты>
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 года г.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Гришиной В.Г.
при секретаре - Бовыкиной М.В.,
с участием помощника прокурора Свердловского района г.Красноярска – Гауса А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазкова Александра Николаевича к Абрамчику Виктору Николаевичу, Абрамчик Алене Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Глазков А.Н. обратился в суд с иском к Абрамчику В.Н., Абрамчик А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета и выселении.
Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в УФРС по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником указанного выше жилого помещения. На момент заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Абрамчик В.Н. и Абрамчик А.В., которые после продажи квартиры не снялись с регистрационного учета и продолжают в ней проживать.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета и выселить из указанного жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Глазкова А.Н. – Потемкина И.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчики Абрамчик В.Н., Абрамчик А.В., в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и своевременно.
Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Глазков А.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у Абрамчика В.Н. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.7). Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службе по Красноярскому краю (л.д.6).
Также в судебном заседании установлено, что ответчики продолжают проживать в указанной квартире и состоять в ней на регистрационном учете (л.д.8), при этом членами семьи собственника не являются.
В связи с тем, что Глазкову А.Н. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то в силу действующего законодательства право пользования жилым помещением за Абрамчиком В.Н. и Абрамчик А.В. прекращается.
Поскольку истец в настоящее время желает распорядиться спорной квартирой по своему усмотрению, а проживание ответчиков в квартире нарушает его права как собственника жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования Глазкова А.Н. удовлетворить в полном объеме и признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> выселить их из указанной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глазкова Александра Николаевича к Абрамчику Виктору Николаевичу, Абрамчик Алене Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, - удовлетворить.
Признать Абрамчика Виктора Николаевича, Абрамчик Алену Викторовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета.
Выселить Абрамчика Виктора Николаевича, Абрамчик Алену Викторовну из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
<данные изъяты>
Судья: В.Г.Гришина