<данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Гришиной В.Г.
при секретаре - Бовыкиной М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васбиевой Гульсины Хаматовны, Васбиевой Ирины Александровны к Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании приобретшими право пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Васбиева Г.Х. и Васбиева И.А., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО6, ФИО4, обратились в суд с иском к Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании за ними права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что в апреле 1986 года исполнительный комитет Ленинского районного Совета депутатов трудящихся своим решением № закрепил служебное жилое помещение по адресу: <адрес> для дворника ЖКО Речпорта Васбиевой Г.Х. на семью в составе двух человек: Васбиеву Г.Х. и ее сына Васбиева Э.А. В дальнейшем по заявлению в указанном жилом помещении были зарегистрированы в качестве членом семьи нанимателя: невестка Васбиева И.А. и внуки: ФИО3 ФИО6, ФИО4 Администрация Свердловского района г.Красноярска ДД.ММ.ГГГГ заключила с Васбиевой Г.Х. соглашение о заселении и о заключении договора социального найма жилого помещения, предоставив истцам право заселения и проживания в <адрес> в связи с переселением по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае». По условиям соглашения Администрация Свердловского района г.Красноярска обязуется заключить с Васбиевой Г.Х. договор социального найма на указанное жилое помещение. Однако до настоящего времени Администрация Свердловского района г.Красноярска договор социального найма на квартиру не заключило, ссылаясь на то, что ранее занимаемое жилое помещение по <адрес> не исключено из числа служебных. Считают, что отказ заключить с ними договор социального найма противоречит действующему законодательству.
В связи с этим, Васбиева Г.Х. и Васбиева И.А. просят признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма за Васбиевой Г.Х., Васбиевой И.А., ФИО3, ФИО6, ФИО4; обязать Администрацию Свердловского района г.Красноярска заключить с Васбиевой Г.Х. договор социального найма указанного жилого помещения и включить в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя Васбиеву И.А., ФИО3, ФИО6, ФИО4
В судебном заседании истица Васбиева Г.Х. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Свердловского района г.Красноярска Турчанова Е.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования не признала, поскольку администрация района не имеет правовых оснований заключить договор социального найма с Васбиевой Г.Х. и членами ее семьи в связи с тем, что жилое помещение, в котором ранее проживали истцы имеет статус служебного и до настоящего времени не снят.
Истица Васбиева И.П., представители третьих лиц – Администрации г.Красноярска и Администрации Ленинского района г.Красноярска в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом и своевременно, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.101 ЖК РСФСР служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.
Согласно ст.106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма жилого помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст.107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены из служебных жилых помещений, в частности, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
В силу ст.5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст.102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.
На основании ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В силу ст.62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома ил квартиры)
В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Васбиева Г.Х работала дворником ЖКО Красноярского речного порта, что подтверждается записями в трудовой книжке (л.д.12).
В апреле 1986 года исполнительный комитет Ленинского районного Совета депутатов трудящихся решением № закрепил служебное жилое помещение по адресу: <адрес> для дворника ЖКО Речпорта Васбиевой Г.Х. на семью в составе двух человек: Васбиеву Г.Х. и ее сына Васбиева Э.А., на основании которого был выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В дальнейшем по заявлению в указанном жилом помещении были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя: невестка Васбиева И.А. – с ДД.ММ.ГГГГ и внуки: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14,45,46,47,48).
В связи с признанием дома по <адрес> ветхим и подлежащим сносу, решением жилищной комиссии администрации Ленинского района г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ Васбиевой Г.Х. и членам ее семьи: невестке Васбиевой И.А. и внукам ФИО3 ФИО6 и ФИО4 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.49-51,52).
ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование – <адрес> в лице администрации <адрес> заключила с Васбиевой Г.Х. соглашение о заселении и о заключении договора социального найма жилого помещения, предоставив истцам право заселения и проживания в <адрес> в <адрес> в связи с переселением по региональной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в <адрес>» (л.д.13). По условиям соглашения <адрес> обязуется заключить с Васбиевой Г.Х. и членами ее семьи договор социального найма на указанное жилое помещение.
С указанного времени Васбиева Г.Х. и члены ее семьи: невестка Васбиева И.А., внуки ФИО3 ФИО6 и ФИО4 проживают в предоставленном жилом помещение.
Дом по <адрес>Б в <адрес> снесен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом (л.д.35)
При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент вступления ЖК РФ в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ, Васбиева Л.А. проработала в ЖКО Речного порта более десяти лет, предоставленная ей служебная <адрес> утрачена в связи со сносом, а также то, что в связи со сносом указанного дома она и члены ее семьи в установленном законом порядке были переселены в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где проживают в настоящее время, оплачивают коммунальные услуги, суд считает установленным, что Васбиева Г.Х. и члены ее семьи: невестка Васбиева И.А., внуки ФИО3 ФИО6 и ФИО4 приобрели право пользования спорным жилым помещением.
В связи с этим, суд считает необходимым обязать администрацию Свердловского района г.Красноярска заключить с Васбиевой Г.Х. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в него в качестве членов семьи нанимателя: невестку Васбиеву И.А., внуков ФИО3 ФИО6 и ФИО4
Доводы представителя ответчика - администрации Свердловского района г.Красноярска об отсутствии правовых оснований заключить с истцами договор социального найма являются необоснованными по изложенным выше основаниям.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Васбиевой Гульсины Хаматовны, Васбиевой Ирины Александровны к Администрации Свердловского района г.Красноярска о признании приобретшими право пользования жилым помещением и заключении договора, социального найма, – удовлетворить.
Признать Васбиеву Гульсину Хаматовну, Васбиеву Ирину Александровну и несовершеннолетних ФИО3, ФИО6, ФИО4 приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>308.
Обязать администрацию Свердловского района г.Красноярска заключить с Васбиевой Гульсиной Хаматовной договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, включив в него в качестве членов семьи: Васбиеву Ирину Александровну, ФИО3, ФИО6, ФИО4.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
<данные изъяты>
Судья: Гришина В.Г.