<данные изъяты> Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 августа 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего
судьи Авходиевой Ф.Г.,
при секретаре Мочаловой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геец Светланы Борисовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Геец С.Б. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право на жилую площадь – <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании договора социального найма. На регистрационном учете в спорном доме состоит ответчик, который членом семьи истца не является, в квартире не проживает.
В судебном заседании истица Геец С.Б., ее представитель по устному ходатайству Махрина Э.З. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить. Суду пояснили, что фактически в настоящее время в указанном доме проживает одна истица, ответчик - ее сын был в младенчестве усыновлен, в настоящее время он уже взрослый и проживает в другом месте, которое ей неизвестно. Геец С.Б. вынуждена одна нести расходы по содержанию дома, оплачивать коммунальные платежи.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд не уведомил. Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица ФИО11 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в зал судебного заседания не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, с учетом мнения сторон находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, заслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 50, 51 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, члены нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, а также, другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ истице, куда она была вселена в качестве члена семьи нанимателя ФИО7
На регистрационном учете по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Коммунальные услуги за <адрес> оплачивает Геец С.Б.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в годовалом возрасте был помещен в детский дом и больше никогда не проживал с Геец С.Б. не проживал и жилым помещением не пользовался, его местонахождение в настоящее время неизвестно, при этом с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся.
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что Геец С.Б. проживает по адресу: <адрес> ранее с ней проживала мать ФИО7, которая умерла. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Геец С.Б. находилась на лечении в ФИО13, в данный период квартира была опечатана, никто в ней не проживал. С ДД.ММ.ГГГГ Геец С.Б. стала пользоваться спорным жилым помещением.
Также факт не проживания ответчика ФИО2 в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, допрошенных в зале судебного заседания, которые показали, что ФИО2 с малолетнего возраста был помещен в детский дом, в <адрес> никогда не проживал. Истица раньше жила со своей мамой ФИО7, которая умерла, сейчас Геец С.Б. проживает одна, оплачивает коммунальные и иные платежи.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 фактически не проживает по указанному адресу, членом семьи истицы не является, коммунальные и иные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире истицы не имеется, жилое помещение принадлежит Геец С.Б. в силу договора социального найма, следовательно, ФИО2 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не вселялся в данную квартиру, в течение длительного времени в жилом помещении не проживает, вселиться не пытался и не пытается, коммунальных платежей не осуществляет, то есть обязанностей по договору найма не исполняет, правами, вытекающими из договора найма жилого помещения, не пользуется. Каких-либо доказательств того, что ответчик против своей воли был выселен из жилого помещения, или пытался вселиться в спорную квартиру, суду представлено не было.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением и потому подлежит снятию с регистрационного учета. Оснований для признания за ним в настоящее время (после длительного отсутствия) права пользования жилым помещением нет и не имеется, поскольку он членом семьи нанимателя не является, а жилое помещение не является местом его пребывания, в связи, с чем он подлежат снятию с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Геец Светланы Борисовны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева