<данные изъяты> Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 августа 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.
при секретаре Мочаловой А.И.,
с участием прокурора Гаус А.И.,
истца Назаровой И.А.,
ответчика Дикарева В.П.,
третьих лиц Дикаревой И.А., Дикарева В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Инны Анатольевны к Дикареву Владимиру Петровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Назарова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Дикареву В.П. о признании утратившим право пользования жилой площадью в <адрес> в <адрес>, выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения в связи с систематическим нарушением их прав и законных интересов, бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуском его разрушения и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Требования мотивированы тем, что ответчик, проживая в муниципальной квартире, не является членом семьи истицы, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. На этой почве между ними постоянно возникают ссоры, скандалы. В комнате, где он спит, более года не убирались, стоит ужасный запах. Истица боится оставить квартиру без присмотра, поскольку ответчик оставляет входную дверь открытой. Кроме того, он не оплачивает коммунальные расходы, что сказывается на бюджете семьи. Истица, ссылаясь на ст. 91 ЖК РФ, просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения.
Истица Назарова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что спорная квартира по ордеру была предоставлена истице. Ответчик, бывший зять, который был вселен как член семьи нанимателя в связи с вступлением в брак ее дочери, в настоящее время брачные отношения прекращены, однако ответчик Дикарев В.П. продолжает проживать в данной квартире, нарушая права и законные интересы других жильцов. Поскольку постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, ремонт в квартире не делает, разрушает ее, оплату коммунальных услуг не производит. При этом признала, что в настоящее время ответчик прекратил употреблять спиртные напитки.
Ответчик Дикарев В.П. возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что состоит на регистрационном учете в квартире, т.е. имеет на нее право. Кроме того, сейчас подыскивает себе другое жилье, также пояснил, что в настоящее время алкогольные напитки не употребляет, т.к. закодировался, в квартире намерен убираться, согласен оплачивать коммунальные платежи.
Третьи лица Дикарева И.А., Дикарев В.В. с иском согласны, просят выселить ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку Дикарев В.П. членом семьи истца не является, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, вследствие чего постоянно возникают ссоры, конфликты, также не оплачивает коммунальные платежи.
Представитель третьего лица ФИО10 в зал суда не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители ФИО11, ФИО12» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.
Выслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Гауса А.И. полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований Назаровой И.А. отказать, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 1 ЖК РФ провозглашено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
На основании ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения после предупреждения наймодателя не устранит эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими правилами.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес> в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена на основании ордера семье истицы.
Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и представляет собой четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Нанимателем по договору социального найма спорного жилого помещения является Назарова И.А. (л.д. 11,12).
Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире состоит Дикарев В.П. (л.д.13), кроме него и истицы на регистрационном учете в спорной квартире также состоят Дикарева И.А. – бывшая жена ответчика и сын ответчика Дикарев В.В. (л.д. 13).
Как следует из пояснений сторон Дикарев В.П. был вселен в указанную квартиру как член семьи нанимателя с согласия истицы, то есть на законных основаниях.
В судебном заседании установлено, что семейные отношения между Дикаревым В.П. и Дикаревой И.А. прекращены, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
По делу установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире, т.е. является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, в связи, с чем несет обязанность, предусмотренную жилищным законодательством по содержанию и оплате жилого помещения, а также правилами пользования жилым помещением.
Комната площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> в <адрес> находится в неудовлетворительном санитарно-техническом состоянии: комната, где проживает Дикарев В.П. захламлена, имеет нежилой вид, грязно, обои отклеились, требуется ремонт. Истицей и третьими лицами направлялось ответчику требование о необходимости привести жилое помещение в надлежащий порядок и погасить имеющуюся задолженность. Однако данные требования, изложенные письменном обращении к ответчику не были им выполнены.
Согласно справке – характеристике от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 № ФИО14, со слов соседей Дикарев В.П. характеризуется с отрицательной стороны, поступали жалобы и заявления в отношении Дикарева В.П., постоянно употребляет спиртные напитки, ведет аморальный образ жизни. По сведениям <данные изъяты> к административной ответственности не привлекался, судим по ст. <данные изъяты> УК РФ (л.д. 14).
Указанные обстоятельства также подтверждаются показанияи свидетеля ФИО7, допрошенной в судебном заседании, которая пояснила, что истица приходится ей свекровью, ответчик бывший зять Назаровой И.А. Суду пояснила, что ответчик на протяжении длительного времени систематически устраивал в квартире распитие спиртных напитков, нарушал покой и тишину в ночное время, конфликтовал с бывшими членами семьи.
Назарова И.А. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о нарушении Дикаревым В.П. требований жилищного законодательства.
ФИО11 № № от ДД.ММ.ГГГГ в адрес Дикарева В.П. вынесено предупреждение о необходимости привести муниципальное жилое помещение в надлежащее санитарно – техническое состояние в течение <данные изъяты> дней с момента получения настоящего предупреждения, а также погасить имеющуюся задолженность по оплате за муниципальное жилое помещение и коммунальные услуги, в котором он проживает.
В связи с тем, что указанное предупреждение вынесено наймодателем спорного жилого помещения только в ходе рассмотрения данного гражданского дела, а кроме того, установленный законом срок о приведении квартиры в надлежащее санитарно – техническое состояние не истек, то, следовательно, у суда не имеется законных оснований для удовлетворения исковых требований нанимателя Назаровой И.А.
Кроме того, суду не представлено доказательств того, что после получения вышеуказанного предупреждения ответчик Дикарев В.П. продолжает использовать жилое помещение не по назначению, систематически нарушать права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, допуская его разрушение, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении исковых требований истца о выселении ответчика без предоставления иного жилого помещения надлежит отказать.
Поскольку ответчик не утратил право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, прописан в спорной квартире, в связи, с чем требование о снятии с регистрационного учета Дикарева В.П. по указанному адресу не подлежит удовлетворению, поскольку является производным от основного требования, в удовлетворении которого судом отказано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении исковых требований Назаровой Инны Анатольевны к Дикареву Владимиру Петровичу о выселении без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета.
Предупредить Дикарева Владимира Петровича о недопустимости нарушения прав и законных интересов Назаровой Инны Анатольевны, Дикаревой Ирины Александровны, Дикарева Вячеслава Владимировича, проживающих в <адрес> в <адрес>, а также соседей, проживающих в <адрес> в <адрес>, поскольку в противном случае Дикарев Владимир Петрович по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц, может быть выселен без предоставления другого жилья.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через федеральный суд Свердловского района г. Красноярска.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева