ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 января 2011 г. г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,
при секретаре Куликовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузаковой Анны Павловны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кузакова А.П. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что в квартире по указанному адресу проживает и состоит на регистрационном учете истица, а также ответчик, который является ее братом и был вселен в жилое помещение по ордеру, однако в настоящее время в спорном жилом помещении прописан ФИО2 не проживает, фактически проживает по адресу: <адрес> расходов по оплате коммунальных услуг не несет, имея реальную возможность пользоваться квартирой в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма, чем нарушает права истицы, так как бремя оплаты коммунальных услуг лежит на ней.
В судебном заседании Кузакова А.П. доводы иска поддержала по основаниям, аналогичным вышеизложенным, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным по указанному в исковом заявлении адресу, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Представитель ФИО11 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав мнение участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.
Суд, выслушав участника процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Другие родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга и детей, которые приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением.
В силу ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
Статьей 89 ЖК РСФСР предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст. 6 ЖК РФ положения ЖК РСФСР, судом применяются к правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено на основании ордера ФИО5, в качестве членов семьи указаны: ФИО4 – муж, ФИО2 – сын, Кузакова А.П. – дочь (л.д.10), Кузакова А.П. является дочерью нанимателя квартиры. зарегистрирована в указанном жилом помещении, несет бремя его содержания, а следовательно имеет равные с нанимателем права. ФИО5, ФИО4 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается свидетельствами о смерти (л.д.12,13). В спорной комнате в настоящее время зарегистрированы: Кузакова А.П. – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о месте жительства (л.д. 7).
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу: <адрес> не проживает, затрат на содержание квартиры не несёт, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется, что подтверждается письменными доказательствами, а именно: справкой, составленной ФИО14 ФИО6, из которой следует, что в квартире по указанному адресу ФИО2 не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6), справкой, выданной ФИО15, из которой следует, что адресом страхователя ФИО2 является: <адрес>.
Факт не проживания ответчика ФИО7 в квартире по вышеуказанному адресу также подтвержден свидетелями ФИО8, ФИО9, допрошенными в судебном заседании, из показаний которых следует, что ответчика они в квартире никогда не видели, он там не проживает давно, Кузакова А.П. живет в квартире одна. ФИО2 не приезжает даже в гости и вообще не появляется в квартире.
Суд учитывает, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом его семьи не является, добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, имеет другое место жительства, а также то, что ответчик не несет наравне с истом обязанности по договору найма жилого помещения, чем существенно нарушает права нанимателя.
В судебное заседание ФИО2 не явился и не представил доказательства, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования жилым помещением, а потому договор социального найма с ФИО2 указанной квартиры следует считать расторгнутым..
Сохранение регистрации ответчиком в квартире носит формальный характер.
Таким образом, учитывая изложенное суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузаковой Анны Павловны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> по <адрес> в <адрес>, со снятием с регистрационного учета.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течении 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева