<данные изъяты> Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
06 июля 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.,
при секретаре - Мочаловой А.И.,
с участием истицы Ячменёвой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ячменёвой Татьяны Сергеевны к ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ячменёва Т.С. обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> 410.
Требования мотивированы тем, что Ячменёвой Т.С. на основании типовогодоговора найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № былопредоставлено для проживания жилое помещение - комната № в <адрес> «<адрес> в <адрес>, в которой она зарегистрирована, проживает, иоплачивает за него коммунальные услуги. Данный дом имеет статус общежития. С цельюприватизировать занимаемое жилое помещение, она обратилась к ответчику, но ей былоотказано. Считает, что в соответствии с действующим законодательством она имеет правона получение данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, таккак ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодексаРоссийской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которыенаходились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальнымпредприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местногосамоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации одоговоре социального найма. В связи с этим Ячменёва Т.С. просит признать за ней
право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - комнату № в <адрес> «<адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании истица Ячменёва Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ФИО8 ФИО2 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление.
Представитель третьего лица - ФИО9» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил суду письменное заявление, в котором также просил в удовлетворении исковых требований отказать, т.к. жилые помещения в муниципальных общежитиях не подлежат передаче в собственность граждан.
Представители третьих лиц - ФИО10 ФИО11 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом.
2
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями Ячменевой Т.С. согласна, правопритязаний на спорную комнату не имеет, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность
В соответствии с ч.1 ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст.7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
По смыслу указанной нормы права, гражданам, проживающим на момент вступления в силу ст.7 Вводного закона в таком жилом помещении, оно должно передаваться в пользование с заключением договора социального найма.
Подпунктом 1 п.1 ст.92 ЖК РФ регламентировано, что жилые помещения в общежитиях отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
Согласно п.2 ст.92 ЖК РФ включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд и исключение из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно п.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В силу п.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
3
В судебном заседании установлено, что <адрес> «<адрес> в <адрес> являлось общежитием государственного предприятия.
Постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № указанное общежитие передано в муниципальную собственность.
Постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду» жилые помещения в здании общежития, находящегося в муниципальной собственности, по пер. Медицинский, 16 «А» в <адрес> отнесены к специализированному жилищному фонду - жилым помещениям в общежитиях.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, дом по <адрес> зарегистрирован в реестре муниципальной собственности как общежитие (специализированный жилищный фонд), находится на балансе в ФИО11
Порядок предоставления жилых помещений в муниципальных общежитиях в <адрес> определен Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым муниципальные общежития предназначаются для временного проживания бюджетных работников в период работы или службы, а также работников предприятий, учреждений и организаций других форм собственности в соответствии с договорами социального партнерства и граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в <адрес>, если они не признаны или могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным ЖК РФ. Жилые помещения в муниципальных общежитиях не подлежат передаче в собственность граждан (п.п. 1.3, 1.6).
Также в судебном заседании установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО8 на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № предоставила Ячменёвой Т.С. комнату № по <адрес> в <адрес> для временного проживания в ней в связи с работой в исполкоме местного отделения ФИО16».
Согласно выписке из домовой книги Ячменева Т.С. зарегистрирована и проживает в комнате общежития по вышеуказанному адресу.
Таким образом, Ячменева Т.С. на момент вступления в законную силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной комнате не проживала, ей была предоставлена комната № в <адрес> в <адрес> и она была там зарегистрирована после того, как данное жилое помещение постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было отнесено к специализированному жилищному фонду. Указанное выше жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями в исполкоме местного отделения ФИО16», что не противоречит порядку предоставления жилых помещений в общежитиях, предусмотренному ЖК РФ, действующему с ДД.ММ.ГГГГ.
Обстоятельств, свидетельствующих о предоставлении истице спорного жилого помещения для постоянного проживания как нуждающейся в улучшении жилищных условий и состоящей на учете на получение жилья, в материалах дела не имеется и на указанные обстоятельства истица не ссылалась ни в исковом заявлении, ни в процессе рассмотрения дела.
Доводы представителя истицы о том, что <адрес> <адрес> в <адрес> утратил статус общежития после передаче его в муниципальную собственность являются несостоятельными.
Принимая во внимание, что жилое помещение предоставлено Ячменёвой Т.С. после отнесения <адрес> в <адрес> к специализированному жилищному фонду, то положение ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат применению к данным правоотношениям.
Учитывая, что <адрес> в <адрес> относится к специализированному жилищному фонду, является общежитием, а соответственно жилые помещения в нем в силу положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежит передаче в собственность граждан в порядке приватизации, суд приходит к выводу о том, что Ячменёва Т.С. права на приватизацию спорного помещения не имеет, в связи с чем считает необходимым отказать в удовлетворении ее исковых требований о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Ячменёвой Татьяны Сергеевны к ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в <адрес>вой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья
Ф.Г. Авходиева