Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой АА.
С участием: истцы Шинаковой А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинаковой Анны Сергеевны к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шинакова А.С. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что истица ДД.ММ.ГГГГ приобрела на основании договора купли-продажи долей у ФИО4 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С апреля 2004 года по май 2007 года истица находилась в фактически брачных отношениях с ответчиком, в связи с чем зарегистрировала его по спорному адресу. После прекращения брачных отношений на требования истицы сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. В настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, но в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. Членом семьи истицы ответчик не является.
В судебном заседании истица Шинакова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и своевременно.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес>- зам.начальника отдела подполковник вн.службы ФИО5 в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес>.
Представитель третьего лица – ООО УК «Жилкомцентр», третьи лица ФИО6, ФИО14, ФИО15 в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствии третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.(л.д. 7). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ей было выдано свидетельство о праве общей совместной собственности на 1/3 долю на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала брак с ФИО7, после регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия Шинакова А.С., что подтверждается копией свидетельства о заключении брака ( № №). Согласно выписке из домовой книги и финансово- лицевого счета в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете : Шинакова А.С.- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 -с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11- с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12- с ДД.ММ.ГГГГ.
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО3, не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: не проживает и не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения.
Факт не проживания ответчика, выезд на другое место жительства подтверждается продолжительностью его отсутствия- более семи лет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Между тем, доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчиком суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шинаковой Анны Сергеевны - удовлетворить.
Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
Председательствующий С.Л.Вергасова