Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Свердловский районный суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Богдевич НВ.
при секретаре: Мироновой Н.М.
с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юринской Валентины Федоровны к Администрации <адрес> о признании права собственности,
Установил:
Юринская В.Ф. обратилась в суд с иском о признании за ним права собственности на гаражный бокс № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., мотивировав свои требования тем, что земельный участок на котором осуществлено строительство гаражного бокса находится в составе ПГСК <данные изъяты> и предоставлен кооперативу на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно Постановления Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № «О согласовании ПГСК <данные изъяты> земельного участка» участок предоставлялся ПГСК <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения капитальных гаражей боксового типа. Истцом на отведенном земельном участке был выстроен за счет собственных средств гаражный бокс, но в установленном законом порядке данный объект не был введен в эксплуатацию.В связи с чем, истец просит в судебном порядке признать за собой право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу <адрес> стр. № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Объект возведен в соответствии с требованиями санитарных, пожарных, строительных, градостроительных норм и правил на отведенном истцу для этих целей земельном участке.
В судебно заседании истец исковые требования подержала по вышеизложенным основаниям и дала пояснения по существу иска.
Председатель ПГСК <данные изъяты> - ФИО3, действующий на основании Устава ГПСК, не возражал в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований.
Ответчик – Администрация <адрес>, третье лицо - <адрес> в судебное заседание не явились. О дате и времени слушания дела судом надлежащим образом извещены, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем предоставили заявление.
Третьи лица – Департамент МИ и ЗО администрации <адрес>, Управление архитектуры администрации <адрес>, в зал судебного заседания не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Третье лицо – Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось. О дате и времени слушания дела судом надлежащим образом извещены, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем указал в своем отзыве на иск.
Суд, исследовав материалы дела, считает заявленные Юринской В.Ф. требования обоснованными и подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации <адрес> было утверждено ГСК «<данные изъяты> по строительству и эксплуатации капитальных гаражей, расположенное по <адрес> в <адрес> в районе ст.<данные изъяты>. На основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании ПГСК <данные изъяты> земельного участка» ПГСК <данные изъяты> был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для строительства капитальных индивидуальных гаражей боксового типа (л.д. 1 9).
В дальнейшем Юринской В.Ф. как членом ПГСК <данные изъяты> был выстроен гаражный бокс № по <адрес> <адрес>, однако право собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. Согласно списка членов ПГСК <данные изъяты> (л.д.44-48), Юринская В.Ф. является членом ПГСК <данные изъяты>», действующего на основании Устава, зарегистрированного в установленном законом порядке.
Выстроенный гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям СНиП, что подтверждается заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» ( л.д. 51-54), соответствует санитарным правилам и нормам, что подтверждается заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» ( л.д. 40-42), а также требованиям пожарной безопасности (л.д. 29).
В соответствии с заключением Управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (приобщен к делу), данный гаражный бокс выстроен в соответствии с градостроительным регламентом, его сохранение возможно, не нарушает права третьих лиц.
Согласно техническому паспорту гаражного бокса № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажный гаражный бокс, с подвалом и погребом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-22).
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ПГСК <данные изъяты> Юринская В.Ф. является членом ПГСК <данные изъяты> бокс №, полностью выплатила паевый взнос за гаражный бокс № стр. № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.
Судом факт предоставления земельного участка истцу в установленном порядке для строительства гаражей в <адрес> судом установлен, на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года за №.
Изложенные обстоятельства и собранные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что истец Юринская В.Ф. является членом гаражного кооператива <данные изъяты>
При этом судом не принимаются возражения ответчика по иску, о том, что требования истицы не подлежат удовлетворению в соответствии с ст.222 ГК РФ. Возведенный объект – гаражный бокс является самовольной постройкой, доказательств соблюдения истцом положения ст.222 ГК РФ суду не представлено, в связи с чем, в иске следуете отказать. Данные доводы ответчиком признаются судом несостоятельными. Поскольку при рассмотрении дела судом установлено, что истцом на отведенном для строительства гаража земельном участке в составе ПГСК «<данные изъяты> за счет собственных средств был возведен гаражный бокс № по <адрес> Данный гаражный бокс возведен истцом с соблюдением пожарных, санитарных, строительных, градостроительных норм и правил. Спорный объект не является самовольной постройкой, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ. Поэтому доводы ответчиков не могут судом быть приняты во внимание при рассмотрении заявленных требований.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что указанные юридически значимые обстоятельства по делу являются основанием для признания права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в <адрес> в ПГСК <данные изъяты> за Юринской В.Ф. в соответствии с положениями ст.222 ГК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Юринской Валентины Федоровны удовлетворить.
Признать за Юринской Валентиной Федоровной право собственности на гаражный бокс № (Лит.Г, Г1), расположенный в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в кассационном порядке в течение 10 дней со дня принятия судом.
Председательствующий Н.В. Богдевич