копия Дело №
ЗОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.,
С участием истца Бобрик А.М.,
Представителя истца Вакалюк А.М.- доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобрик Антонины Максимовны к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Бобрик А.М. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Требования мотивированы тем, что истица проживает в квартире по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено семье из четырех человек: ФИО2, Бобрик А.М., ФИО10, ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с работой ФИО2 в трамвайном Депо. ДД.ММ.ГГГГ квартиросъемщик ФИО2 умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. В настоящее время истец проживает в указанной квартире, состоит на регистрационном учете, оплачивает все коммунальные платежи. Считает, что приобрела все права и обязанности, предусмотренные законом для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и право на приватизацию данного жилого помещения.
В судебном заседании истица Бобрик А.М. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Представитель истицы Вакалюк А.М. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Третье лицо ФИО10 в судебном заседании не возражал против признания права собственности на квартиру за Бобрик А.М.
Представитель ответчика- администрации <адрес> ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дело в свое отсутствие.
Представитель ответчика- администрации Свердловского района г.Красноярска, представители третьих лиц Управление Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю (Управление Росреестра ), ООО УК «Жилкомцентр», в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица- МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости»- директор ФИО8 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С согласия истца, представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, то есть, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда, представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрацией <адрес> <адрес> включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно решению исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении служебных квартир за трамвайно-троллейбусным управлением», за трамвайным депо утверждена служебная <адрес> <адрес>
В связи с нахождением ФИО2 в трудовых отношениях с Трамвайным Депо ДД.ММ.ГГГГ администрацией Трамвайного Депо ФИО2 был выдан служебный ордер на семью, состоящую из четырех человек: ФИО2, супруги- Бобрик А.М., сына- ФИО10, дочь- ФИО3, для проживания в <адрес> по <адрес> (л.д.8).
Квартиросъемщик ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10). Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3, последняя умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).
Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9). Согласно справке МБУ г.Красноярска «Центр приватизации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> №, не приватизировано. Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> в <адрес>, на праве собственности ни за кем не зарегистрирована (л.д. 14). Справкой МБУ <адрес> «Центр Недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверяется право Бобрик А.М. на бесплатную приватизацию жилого помещения.
Приведенные доказательства бесспорно свидетельствуют о том, что занимаемое истицей на условиях социального найма помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда, числится в соответствующем реестре, и, следовательно, подлежит приватизации. Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении квартиры из числа служебных само по себе не может служить основанием для ограничения права истицы на приватизацию этой квартиры.
С учетом изложенного, суд считает, что истица Бобрик А.М. приобрела право пользования и занимает <адрес> <адрес> по <адрес> на условиях социального найма.
Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> по <адрес> является изолированной, пригодной для проживания, площадь всех ее частей составляет <данные изъяты>.м., общая площадь -<данные изъяты> кв.м., в том числе жилая- <данные изъяты>.м., подсобная- <данные изъяты>.м (л.д. 19-23).
В силу указанных обстоятельств, суд считает, что Бобрик А.М., занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшая участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе бесплатно приобрести в собственность спорное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Бобрик Антонины Максимовны к администрации г.Красноярска, администрации Свердловского района г.Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Бобрик Антониной Максимовной право собственности в порядке приватизации на <адрес>, площадью всех частей объекта- <данные изъяты> кв.м, общей площадью- <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой- <данные изъяты>.м., подсобной- <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес> <адрес> по <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья