Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием представителем истца Валегжаниной Е.В. –доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Красноярска, ФИО13 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес>, ФИО13 о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> № № №. Заявленные требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО2 был построен гараж по адресу: <адрес> № №. № бокс №, общей площадью 29,7 кв.м. Вышеуказанный гараж был построен на земельном участке, который был выделен потребительскому кооперативу «СВ-22» для строительства 136 капитальных гаражей-боксов. ФИО1 был членом потребительского кооператива «СВ-22-Судостроитель», что подтверждается списком членов потребительского кооператива «СВ-22 Судостроитель». В 2007 года ФИО1 решил оформить свои права на вышеуказанный гараж. Начал собирать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, однако по состоянию здоровья он не смог оформить необходимые документы, так как умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО2 обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, но в оформлении наследственных прав на гараж истцу было отказано, в связи с тем, что право собственности за умершим не было оформлено должным образом.
В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала по основаниям изложенным в заявлении.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени был извещен своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.
Представитель ответчика - Администрации <адрес> ФИО9 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв по иску, в котором возражал против удовлетворения исковых требований ФИО2, поскольку заявленный гаражный бокс имеет признаки самовольной постройки, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.
Ответчица ФИО13 в судебное заседание не явилась о дате и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Представители третьих лиц -Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Управления архитектуры администрации <адрес>, в судебное заседание не явились о дате и времени извещались своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>) в судебное заседание не явились о дате и времени были извещены своевременно и надлежащим образом, заместитель руководителя управления ФИО10 направила письменные пояснения по иску, в которых не возражала против удовлетворения требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя управления.
Представитель третьего лица –<адрес> ФИО11 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Нотариус ФИО14 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом, ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.7).
Из материалов дела видно, что решением исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков для строительства в <адрес>» отведен земельный участок площадью 0,88 га в том числе 0,58 га для обустройства и содержания в надлежащем состоянии прилегающей территории и выдан государственный акт на право пользования землей кооперативу СВ-22 ВДОАМ <адрес> под строительство по согласованной и утвержденной проектно-сметной документации 136 капитальных гаражей-боксов размером в плане 3,2*6,0м по осям каждый в полосе отвода железной дороги с северо-западной стороны Мостоотряда № по <адрес> (л.д. 8). Согласно решению исполнительного комитета совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № « О закреплении земельных участков для строительства типовых капитальных гаражей по <адрес>, северо-западнее мостоотряда №» за автогаражным кооперативом СВ-22 по <адрес>, северо-западнее мостоотряда, закреплен земельный участок для строительства гаражей боксового типа, размером 3,2*6,0 по осям каждый (л.д. 9). Как следует из списка членов потребительского кооператива «СВ-22 Судостроитель» ФИО1 являлся членом кооператива «СВ-22 Судостроитель» (л.д. 10). На вышеуказанном земельном участке ФИО1 был возведен гаражный бок<адрес> право собственности на него не было оформлено в установленном законом порядке.
Указанный гаражный бокс, как созданный без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д.6). После его смерти осталось наследственное имущество в виде гаражного бокса № общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, № №.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что наследниками первой очереди по закону после смерти умершего ФИО1 являются: сын – истец ФИО2, дочь ФИО13, которым ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях (л.д.26).
Согласно выписке из адресного реестра <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, объект- одноэтажный из железобетонных панелей гаражный бокс с кирпичной трехкомнатной, с подвалом из железобетонных панелей, расположенный в комплексе гаражей по <адрес>, № № стр. №, обозначенный в тех.паспорте литерой «Г», имел предыдущий адрес: <адрес>, ПГК «СВ-22» «Судостроитель», <адрес> № стр. № бокс №, ПГК «Св-22 «Судостроитель» <адрес>, № № бокс № б\н ; северо-западнее мостоотряда №, в <адрес>, бокс № б/н; ГСК СВ-22, бокс № б/н; в полосе отвода железной дороги, с северо-западной стороны Мостоотряда №, по ул. 60 лет октября, в <адрес>, бокс № б\н ; ГСК СВ-22 «Судостроитель», бокс № б\н; ГСТ СВ-22 «Судостроитель», бокс № б\н. в настоящее время адрес установленной структуры: <адрес>, № стр. №, бокс № (л.д. 13).
Как усматривается из выписки из реестра объектов капитального строительства, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, № «№ стр. № имеет общую площадь 29,7 кв.м, в том числе гаража 18,2 кв.м, подвала 3,4 кв.м, техническая комната 8,1 кв.м. (л.д. 12).
В соответствии с техническим заключением ОАО «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ №, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, тепло-влажностный режим, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), обеспечивают безопасную эксплуатацию гаражного бокса №, расположенного в гаражном строении № по адресу: <адрес>, № № в <адрес> и пригодно для его дальнейшей эксплуатации по назначению.
Санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что размещение гаражного бокса №, строение № на 1 машино-место гр. ФИО2 по адресу: ул. <адрес>» в <адрес> соответствуют требованиям санитарно- эпидемиологичеких правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03»(л.д. 16-17).
Согласно экспертному заключению ООО « Ассоциации специальной противопожарной обороны» № О-21-11 от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражного бокса № по ул. <адрес>, № «№ стр. № <адрес> не нарушает требований пожарной безопасности (л.д.20).
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенный гаражный бокс соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу указанных обстоятельств, суд считает возражения представителей администрации <адрес> ФИО9 несостоятельными, а исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, №. № общей площадью <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Л.Вергасова