РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 ноября 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Князевой О.В.
с участием старшего помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска - Чепелевой Н.Г.
истцов - Шалыгиной Т.П., Ефимова В.В.
ответчика - Шалыгина О.В.
при секретаре - Прокопьевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалыгиной Татьяны Пантелеевны, Ефимова Вячеслава Викторовича к Шалыгину Олегу Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Шалыгина Т.П., Ефимов В.В. обратились с иском к Шалыгину О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственником по ? доли жилого дома № расположенного по <адрес>. ? доля спорного жилого дома принадлежит Шалыгиной Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, вторая половина дома перешла по наследству сестре истицы - ФИО6, которая подарила принадлежащую ей ? долю своему сыну Ефимову В.В., земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, также принадлежит истцам на праве собственности по ? доле. Указанный жилой дом был приобретен матерью истицы - ФИО7 в 1951 году на основании договора купли-продажи строения. В 1973г. истец вступила в брак с Шалыгиным О.В., и после заключения брака истец и ответчик стали проживать в спорном жилом помещении, ДД.ММ.ГГГГ Шалыгин О.В. был зарегистрирован по указанному адресу. В 1986 году брак между Шалыгиной Т.П. и Шалыгиным О.В. расторгнут, семейные отношения были прекращены, совместное хозяйство не велось, Шалыгин оплату коммунальных услуг, иные расходы по содержанию спорного жилого помещения не производит. Совместное проживание с Шалыгиным О.В. не возможно, в связи с тем, что он злоупотребляет спиртными напитками и своим поведением нарушает права истцов на отдых, а также права и законные интересы на использование принадлежащего истцам жилого помещения. На принадлежащем истцам земельном участке Шалыгина Т.П. с сыном возвели жилой дом, и проживают в нем в настоящее время, ответчик остался проживать в старом доме, никаких мер по поддержанию жилого дома в надлежащем состоянии не принимает, ремонт не производит, в связи с чем дом обветшал, требует капитального ремонта, и является пожароопасным. В связи с тем, что ответчик членом семьи собственников не является с 1986г., в добровольном порядке освободить жилое помещение не желает, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить Шалыгина О.В. из незаконно занимаемого им жилого помещения.
В последующем исковые требования были уточнены, в связи с чем, истцы просят признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить Шалыгина О.В. из спорного жилого помещения, поскольку ответчик членом семьи собственников не является, обязанности по оплате коммунальных услуг и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, а также иные обязанности установленные Жилищным кодексом РФ не исполняет, проживает в спорном жилом помещении без согласия собственников.
Истцы Шалыгина Т.П., Ефимов В.В., уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что Шалыгин О.В. является бывшим супругом Шалыгиной Т.П., брак между ними расторгнут в 1986 году. В настоящее время ответчик единолично пользуются жилым домом, при этом коммунальные услуги не оплачивает, дом в надлежащем состоянии не поддерживает. В настоящее время дом не пригоден для проживания, электропроводка не соответствует противопожарным нормативам, если не произвести её ремонт, может произойти возгорание. Однако ответчик ремонт производить не хочет, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, между истцами и ответчиком сложились конфликтные отношения, поскольку Шалыгин в состоянии алкогольного опьянения устраивает дебоши, в связи с чем, приходилось неоднократно вызывать сотрудников полиции. На просьбы истцов освободить жилое помещение в добровольном порядке Шалыгин О.В. не реагирует. В связи с тем, что Шалыгин О.В. членом семьи собственников не является, просят признать его прекратившими право пользования жилым помещением, и выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик Шалыгин О.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что после вступления в брак с Шалыгиной Т.П. в 1974 году стал проживать с супругой в доме её матери по <адрес> поскольку дом имел небольшую площадь, они с супругой стали проживать в пристройке к дому № где он проживает по настоящее время. Иного жилья у него не имеется, на праве собственности также объектов недвижимого имущества не зарегистрировано. С истцами сложились конфликтные отношения. В настоящее время он пытается устроиться в государственное учреждение для постоянного проживания, в связи с чем, просит не выселять его до помещения в приют.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы в Свердловском районе г. Красноярска, в судебное заседание не явился, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Суд, заслушав истцов, ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования Шалыгиной Т.П., Ефимов В.В. о прекращении права пользования жилым помещением № по <адрес> и выселении Шалыгина О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования Шалыгиной Т.П., Ефимова В.В. к Шалыгину О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что Шалыгина Т.П. является собственниками ? доли жилого дома, расположенного по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), собственником второй доли жилого дома является Ефимов В.В. на основании договора дарения (л.д.12). Право собственности истцов зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10,13).
Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, также по ? доли принадлежит Шалыгиной Т.П. и Ефимову В.В., право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельствами о государственной регистрации (л.д. 11,14).
Согласно выписке из домовой книги в доме № по <адрес> зарегистрирован Шалыгин О.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). На регистрационный учет в спорном жилом доме ответчик был постановлен после регистрации брака с ФИО8, брак с которой был заключен ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке о заключении брака № (л.д. 7).
Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что брак между Шалыгиным О.В. и Шалыгиной Т.П. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
По информации начальника МУ МВД РФ «Красноярское» Отдел полиции №12 в августе-сентябре 2011г. проводились четыре проверки по заявлениям Шалыгиной Т.П. и Шалыгина О.В., а именно: ДД.ММ.ГГГГ по сообщению о том, что пьяный хозяин выпустил собаку на улицу; ДД.ММ.ГГГГ Шалыгин О.В. заявил о том, что племянник отключил электроэнергию, в связи с чем, был собран материал об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела; ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Шалыгина Т.П. заявляла о том, что в доме по <адрес> разбили окно.
Также в судебном заседании была допрошена свидетель ФИО9, которая пояснила, что знакома с семьей Шалыгиных с 1981 года. Брак между ними расторгнут. Шалыгин О.В. проживает во времянке по <адрес> а Шалыгина Т.П. в новом доме по <адрес>. По характеру Шалыгин О.В. тихий и спокойный, но когда употребит спиртное, становится буйным и неадекватным, выпивает он часто. Шалыгина Т.П. неоднократно вызывала сотрудников полиции, чтобы утихомирить Шалыгина О.В.
Таким образом, в судебном заседании установлено и подтверждено доказательствами, что Шалыгин О.В. членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства истцы и ответчик не ведут, что в судебном заседании подтвердили и сами истцы и ответчик, кроме того, ? доля жилого помещения, в котором проживает ответчик, принадлежит на праве собственности его бывшей супруге на основании свидетельства о праве на наследство, в связи с чем не может считаться имущество, нажитым в период брака, вторая доля дома принадлежит Ефимову В.В. на основании договора дарения, членом семьи которого ответчик никогда не являлся, в связи с чем, суд пришел к выводу, что поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, право пользования жилым помещением за ним прекращается, и Шалыгин О.В. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Также суд не находит оснований для сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шалыгиной Татьяны Пантелеевны, Ефимова Вячеслава Викторовича к Шалыгину Олегу Васильевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении - удовлетворить.
Шалыгина Олега Васильевича признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить его без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.В. Князева