ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего – судьи Князевой О.В.
с участием истца – Хановой Ю.Ю.
при секретаре – Прокопьевой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хановой Юлии Юрьевны к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ханова Ю.Ю. обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора дарения от 24.03.2011 года. В спорном жилом помещении также состоит на регистрационном учете брат истицы – ФИО2, который с 2008 года в жилом помещении не проживает, ответчик оплату коммунальных услуг за квартиру не производит. Поскольку место нахождения ответчика истцу неизвестно, а его регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В последующем истец уточнила основания заявленных требований, связи с тем, что ФИО2 с 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, считает, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением, вследствие чего, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Ханова Ю.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что спорное жилое помещение принадлежит ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является её родным братом, однако в квартире не проживает с 2009 г., участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги не принимает, его место нахождения истцу неизвестно, кроме того, ответчик находится в федеральном розыске. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования спорным жилым помещением, и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку ФИО2 в квартире не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является. В настоящее время в квартире проживают истец с супругом и детьми.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен по последнему известному месту жительства заказной корреспонденцией, извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
Представитель третьего лица - ФИО10 в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Хановой Ю.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Ханова Ю.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно выписке из домовой книги и копии финансово-лицевого счета жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на регистрационном учете в указанном помещении состоят – Ханова Ю.Ю. – собственник, ФИО2 – брат, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – супруг, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 – сын, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 – дочь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 8-13).
Кроме того, из справки УУП ОМ-6 МУ МВД России «Красноярское» от 10.10.2011г. следует, что по <адрес> проживает Ханова Ю.Ю. с супругом и детьми, что подтвердили соседи - ФИО7, ФИО8, которые также пояснили, что ФИО2 по данному адресу не проживает более 2-х лет (л.д. 21).
По информации ст. о/у ОУР ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ находится в федеральном розыске за ОП № 6 МУ МВД России «Красноярское», как подозреваемый в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 238 УК РФ, в настоящее время его местонахождение неизвестно.
Также установлено, что ответчик с 2009 года в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает, не является членом семьи собственника.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, не несет наравне с истцом обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, чем существенно нарушает права Хановой Ю.Ю., как собственника жилого помещения, суд считает исковые требования Хановой Ю.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО2 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хановой Юлии Юрьевны к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В. Князева