Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.
при секретаре Никифоровой ТЮ.,
с участием истицы Беляниной ЕА и ее представителя Машкова КА ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляниной Елены Александровны к Администрации Свердловского района <адрес> о признании права на жилую площадь и заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Белянина ЕА обратилась к Администрации Свердловского района с исковым заявлением о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязании ответчика заключить с ней договор найма жилого помещения по адресу: <адрес> Иск мотивирован тем, что она проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Данная квартира была предоставлена бабушке истца – ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ., документов на вселение не сохранилось, на дом была выдана домовая книга, ФИО5 состояла на регистрационном учете в указанном жилом помещении, проживала и пользовалась квартирой. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 цмерла. В настоящее время в квартире проживает истец – Белянина ЕА., которая вселилась в спорное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО5., с ее согласия, вели с ней совместное хозяйство, производила оплату за пользование жилым помещением. Истец оплачивает жилищную и коммунальные услуги за пользование спорным жилым помещением, осуществляют его текущий ремонт, не нарушают при этом правил общежития. При заселении в указанную квартиру ордер на нее не выдавался, равно как не был он выдан при передаче дома в муниципальную собственность. Истица полагает, что она как член семьи нанимателя приобрела
В судебном заседании представитель истца – Машков КА, действующий на основании соответствующей доверенности и истица Белянина ЕА, иск поддержали по основаниям, аналогичным вышеизложенным.
Представитель ответчика – Администрации Свердловского района <адрес> – в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайств суду не заявлял.
Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – ООО «Жилкомцентр» - в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении его по существу в его отсутствие не заявлял.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Администрации <адрес> в суд не явился, о дате и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель УФМС по красноярскому краю в <адрес> в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, заслушав объяснения представителя истца, истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что истец Белянина ЕА проживает в спорном жилом помещении по <адрес>. 8 в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г. Вселилась в данное жилое помещение в качестве родственника нанимателя, являясь внучкой ФИО5 с согласия нанимателя. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей – ФИО3, ФИО4, актом участкового по месту жительства, справкой уличного комитета по месту жительства истца.
Квартира по <адрес> в <адрес> была предоставлена ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ, которая являлась бабушкой истца (л.д.6-7). В настоящее время ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
Истец при жизни нанимателя – ФИО5 вселилась в спорное жилое помещение по согласию нанимателя, проживала совместно с нанимателем жилого помещения, на регистрационном учете не состояла, несла расходы по его содержанию в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, данные обстоятельства судом установлены на основании представленных документальных доказательств по делу и подтверждаются показаниями свидетелей – ФИО3, ФИО4.
Согласно справки участкового ОМ-№ по <адрес> в жилом помещении проживает Белянина ЕА с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
С ДД.ММ.ГГГГ за время проживания в спорной квартире истец фактически пользовалась жилой площадью квартиры, несла обязанности по договору социального найма жилого помещения, включая обязанность по оплате жилищной и коммунальных услуг, осуществлению текущего ремонта жилых помещений. Указанные обстоятельства подтверждены документальными доказательствами, свидетельскими показаниями, не оспорены в судебном заседании и признаются судом установленными.
Таким образом, несмотря на отсутствие документов, на вселение Беляниной ЕА в занимаемое жилое помещение и регистрации по месту жительства, судом полагает установленным факт проживания в нем вышеуказанного лица в порядке и на условиях, определенных ЖК РФ применительно к договору социального найма.
Учитывая изложенное, необходимо признать за Беляниной ЕА право пользования квартирой <адрес> в <адрес> на условиях социального найма с возложением обязанности на Администрацию Свердловского района <адрес> заключить с Беляниной ЕА договор социального найма на квартиру <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Беляниной Елены Александровны к Администрации Свердловского района <адрес> о признании права на жилую площадь и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Бееляниной ЕА право пользования жилым помещением – 1-хкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Обязать Администрацию Свердловского района <адрес> заключить с Беляниной ЕА. договор социального найма в отношении вышеуказанного жилого помещения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения суда в порядке подачи в Свердловский районный суд <адрес> заявления об отмене заочного решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в 10-дневный срок в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда.
Судья Н. В. Богдевич