Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.
при секретаре Никифоровой Т.Ю.,
с участием истца –Ярошевич А.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярошевич Анастасии Юрьевны к ФИО14 о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Ярошевич А.Ю. обратилась к ФИО15 исковым заявлением. Исковые требования мотивирован тем, что она проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г, с ДД.ММ.ГГГГ года в указанном жилом помещении проживает ее несовершеннолетний сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Просит признать за ней и ее ребенком право пользования жилым помещением с заключением договора с социального найма на <адрес> в <адрес>.
Данная квартира была предоставлена отчиму истца – ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ г. по месту работу – ФИО9, документы на заселение не сохранились. ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ выехал из данной квартиры и снят с регистрационного учета. В настоящее время в квартире проживает истец – Ярошевич А.Ю. с несовершеннолетним сыном. Истец оплачивает жилищные и коммунальные услуги за пользование спорным жилым помещением, осуществляют его текущий ремонт, не нарушают при этом правил общежития. При заселении в указанную квартиру ордер на нее ФИО10 не выдавался, равно как не был он выдан при передаче дома на баланс ООО УК «Жилкомцентр».
В судебном заседании истица Ярошевич А.Ю., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына- ФИО2иск поддержала по основаниям, аналогичным вышеизложенным и дала суду пояснения по его существу.
Представитель ответчика – ФИО16 – ФИО6 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – ООО «Жилкоцентр» - в суд не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки не сообщил.
Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика – Администрации <адрес> в суд не явился, о дате и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, с учетом мнения участников процесса, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что истец Ярошевич А.Ю. проживает в спорном жилом помещении по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в данное жилое помещение в несовершеннолетнем возрасте в качестве члена семьи нанимателя - ФИО5, который является супругом ее матери – ФИО7 По заявлению нанимателя.
По достижении возраста в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в указанной квартире В ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет был поставлен сын Ярошевич А.Ю. – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, выпиской из финансово-лицевого счета на спорное жилое помещение по <адрес> ( приобщена к делу), копией свидетельства о рождении ФИО2, показаниями свидетелей: ФИО5, ФИО7, ФИО8
Квартира по <адрес> была предоставлена на основании решения администрации ФИО11 ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ в количестве двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., который являлся отчимом истца. В настоящее время ФИО5 в ДД.ММ.ГГГГ выехал из спорной квартиры и снят с регистрационного учета, в квартире не проживает, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета на жилое помещение и показаниями свидетеля ФИО5
Документы на жилое помещение по <адрес> не сохранились – ордер на вселение и при передачи дома в муниципальный жилой фонд в ДД.ММ.ГГГГ в ООО УК «Жилкомцентр» не передавались.
Истец вселилась в спорное жилое помещение по заявлению нанимателя ФИО5 вместе с матерью – ФИО7 в ДД.ММ.ГГГГ году, проживала совместно с нанимателем жилого помещения, была поставлен на регистрационный учет по достижению возраста в ДД.ММ.ГГГГ году, несла расходы по его содержанию в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, данные обстоятельства судом установлены на основании представленных документальных доказательств по делу и подтверждаются показаниями свидетелей, допрошенных судом.
Несовершеннолетний сын истицы – ФИО2 был поставлен на регистрационный учет в ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Ярошевич А.Ю., проживает в данном жилом помещении с рождения.
Согласно выписки из технического паспорта на квартиру по <адрес> в жилое помещение, состоит из 3 комнат, в двух комнатах проживает Ярошевич А.Ю. с несовершеннолетним сыном – ФИО2, зарегистрирована по месту жительства. На ее имя как нанимателя жилого помещения открыт отдельный финансово-лицевой счет на общую площадь <данные изъяты> кв.м., на две комнаты – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м. Истица производит оплату коммунальных услуг, что подтверждается представленными квитанциями об оплате за двух человек.
С ДД.ММ.ГГГГ за время проживания в спорной квартире истец фактически пользовалась жилой площадью квартиры, несет обязанности по договору социального найма жилого помещения, включая обязанность по оплате жилищной и коммунальных услуг, осуществлению текущего ремонта жилых помещений. Указанные обстоятельства подтверждены документальными доказательствами, свидетельскими показаниями, не оспорены в судебном заседании и признаются судом установленными.
Таким образом, несмотря на отсутствие ордера на жилое помещение и документа, об обстоятельствах вселения Ярошевич А.Ю. в занимаемое истцом жилое помещение, судом полагает установленным факт проживания в нем вышеуказанного лица в порядке и на условиях, определенных ЖК РФ применительно к договору социального найма.
Поскольку судом установлено, что истица вселилась в жилое помещение с согласия нанимателя ФИО5 как член его семьи, в несовершеннолетнем возрасте, была по достижению возраста поставлена на регистрационный учет, несет обязанности как наниматель жилого помещения, проживает и пользуется квартирой <адрес>, в количестве двух комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., на ее имя открыт финансово-лицевой счет.
В соответствии с ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительство его родителей, право детей на жилое помещение производно от прав его родителей. Несовершеннолетний ФИО2 с рождения проживает в квартире, состоит на регистрационном учете, поставлен на регистрационной учет по заявлению его матери – Ярошевич А.Ю.
Учитывая изложенное, необходимо признать за Ярошевич А.Ю., ее несовершеннолетним сыном – ФИО2 право пользования квартирой <адрес> на условиях социального найма с возложением обязанности на ФИО17 заключить с Ярошевич А.Ю. договор социального найма на <адрес> в <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ярошевич Анастасии Юрьевны к ФИО13 о признании права на жилую площадь и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.
Признать за Ярошевич Анастасией Юрьевной, несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением – 2-хкомнатной квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.
Обязать ФИО12 заключить с Ярошевич А.Ю. договор социального найма в отношении жилого помещения – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в 10-дневный срок в <адрес> суд через Свердловский районный суд <адрес> со дня его принятия судом.
Судья Н. В. Богдевич