копия Дело 2-2748/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
при секретаре Гавриловой А.А.
с участием представителя истца Письменного Ю.И. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о взыскании с последней задатка в двойном размере в сумме <данные изъяты> рублей по предварительному соглашению о продаже дачного участка в садоводческом кооперативе «Парус». Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено предварительное соглашение о продаже дачного участка в садоводческом кооперативе «Парус» за <данные изъяты> рублей. Одновременно истцом была выдана ответчику расписка о вручении ему задатка в размере <данные изъяты> рублей, который был уплачен истцом ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской.ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно о неисполнении ответчиком своих обязательств по указанному договору, а именно, ответчик отказался продать дачный участок за договорную сумму <данные изъяты> рублей.ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено ответчику требование о возвращении задатка в двойном размере в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик денежную сумму не выплатил и не дал ответа на вышеуказанное требование.
В судебном заседании представитель истица Письменный Ю.И. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. доверила представлять свои интересы представителю по доверенности.
Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания был извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица- СТ «Парус» в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение участника процесса, с учетом положений главы 22 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 381 ГК РФ, при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Согласно ст. 421, 422 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора, стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, …. на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
С учетом положений ст. 425 ГК РФ, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, законом может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Так в силу ч. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.
Согласно ст. 409 ГК РФ, по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.
В силу ст. 452 ГКРФ, соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Как видно из материалов дела ФИО2 вступила в наследственные права на наследственное имущество, состоящего из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, СТ «Парус», участок №, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем на ее имя было выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 11). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана расписка на имя ФИО1, согласно условиям которой ФИО2 получила от ФИО1 задаток в сумме <данные изъяты> рублей за дачу в садоводческом кооперативе «Парус», принадлежащую ФИО6(л.д. 7). ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено ответчику требование о возвращение задатка в двойном размере в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Однако ответчик денежную сумму не выплатил и не дал ответа на вышеуказанное требование.
Как следует из материалов дела, ответчик отказался исполнять соглашение в одностороннем порядке, полученную от истца сумму задатка не вернул, каких либо доказательств в обоснование иного суду не представил.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать с ФИО2 сумму задатка в двойном размере- <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму <данные изъяты> ) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья