<данные изъяты> Дело №2-3445/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Ольги Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО11 о пр изнании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,
У С Т АН О В И Л :
Морозова О.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения. Требования мотивировала тем, что с 1996 года и по настоящее время она вместе с несовершеннолетним сыном ФИО3 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду. В спорное жилое помещение она была вселена в качестве члена семьи нанимателя – ее тети (родная сестра ее отца) ФИО5. С 1999 года в связи с наличием психического заболевания, ФИО5 находилась в КГБУЗ «Красноярская краевая психоневрологическая больница №», где она постоянно ее навещала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. В связи с тем, что наниматель жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, умерла, ей не предоставляется возможным оформить договор социального найма на указанное жилое помещение. При обращении в ФИО11 по вопросу заключения с ней договора социального найма спорного жилого помещения, ей в этом было отказано и разъяснено, что у ФИО11 отсутствуют какие-либо правовые основания для заключения с ней договора социального найма указанного выше жилого помещения. В связи с чем просит признать за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО3 право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ФИО11 заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, включив в договор в качестве члена семьи ФИО3.
В судебном заседании истица Морозова О.В., ее представитель Исаков А.И. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить. Истица Морозова О.В. суду пояснила, что после развода родителей, с 1996 года, перевезя свои личные вещи, а также диван, стол, шкаф, она стала проживать вместе с папой, который жил в квартире своей родной сестры – ФИО5 по адресу: <адрес>. В спорную квартиру она была вселена своей тетей – ФИО5, в качестве члена ее семьи. В 2001 году ее отец умер. В это время ее тетя - ФИО5 находилась на лечении по психическому заболеванию. В 2002 году у нее родился сын – ФИО3. В 2011 году ФИО5 умерла. После смерти ФИО5 она вместе с сыном продолжают проживать в спорной квартире, она несет обязанности нанимателя жилого помещения. При жизни ФИО5, вопрос о регистрации ее в спорной квартире никем не ставился. Считает, что приобрели право пользования вышеуказанным жилым помещением и имеют право на заключение с ними договора социального найма указанного выше жилого помещения.
Представитель ответчика - ФИО11 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Представитель третьего лица – ФИО17 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Представитель третьего лица – ФИО18 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 года № 189–ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии со ст.43 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений) жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР (действовавшего на момент сложившихся правоотношений) наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с жилищным кодексом, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
На основании ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с Жилищным кодексом, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр муниципального жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).
Также в судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4, было предоставлено ФИО5 ФИО19
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д.13).
Также в судебном заседании установлено, что при жизни, в 1996 году, ФИО5 в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи вселила свою племянницу - Морозову О.В., они совместно проживали, вели совместное хозяйство, совместно приобретали продукты питания, заботились друг о друге.
ДД.ММ.ГГГГ Морозова О.В. вступила в зарегистрированный брак с ФИО7 (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ от данного брака у них родился сын – ФИО3 (л.д.8).
Также в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5, Морозова О.В. вместе с сыном продолжают проживать в спорной квартире.
Данные обстоятельства полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании, и кроме пояснений истицы, подтверждаются справкой Врио УУМ ОП № МУ МВД России «Красноярское», из которой усматривается, что Морозова О.В. действительно проживает по адресу: <адрес> (л.д.24).
Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
Так, свидетель ФИО8, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что является матерью Морозовой О.В.. В 1996 году, после расторжения брака с супругом, ее дочь Морозова О.В. ушла проживать в спорную квартиру, в которой проживал ее отец и сестра ее отца – ФИО5. До 1999 года они проживали втроем в спорной квартире, она, как могла, помогала дочери платить за спорную квартиру. В 1999 году ФИО5 попала в больницу. Морозова О.В. стала проживать в спорной квартире вместе с отцом. После смерти отца и ФИО5 ее дочь вместе с сыном продолжают проживать в спорной квартире.
Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, суду показала, что после расторжения брака родителей Морозовой О.В., последняя переехала проживать в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, где она проживала вместе с отцом и тетей. С тетей у Морозовой О.В. были доброжелательные отношения. Они все жили одной семьей.
При таких обстоятельствах, исследуя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что Морозова О.В., будучи вселенной нанимателем в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма, в связи с чем полагает необходимым исковые требования Морозовой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО11 о признании за ними права пользования вышеуказанным жилым помещением, заключении договора социального найма на указанную квартиру, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Морозовой Ольги Викторовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО11 о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.
Признать за Морозовой Ольгой Викторовной, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма..
Обязать ФИО11 заключить с Морозовой Ольгой Викторовной договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4, включив в него в качестве члена семьи несовершеннолетнего ФИО3.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме через федеральный суд Свердловского района г.Красноярска.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий: Е.В.Горбачева