Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Смирновой Т.П.,
при секретаре Пентюхиной О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потекиной Натальи Викторовны к ФИО2 кзы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Потекина Н.В. обратилась в суд с иском к ФИО2кзы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истица является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> ответчик по указанному адресу была зарегистрирована предыдущим собственником, регистрация носила формальный характер, поскольку данный человек никогда в жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, в настоящее время место жительства и нахождения ответчика неизвестно. Наличие регистрации ответчика по вышеуказанному адресу значительно нарушает права истца как собственника жилого дома. На основании вышеизложенного Потекина Н.В. просит признать ФИО2 <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Потекина Н.В., ее представитель – Колот М.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 <данные изъяты> в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Красноярскому краю в Свердловском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем предоставил суду соответствующее заявление.
Третье лицо – Искорцева А.П. в судебном заседании согласилась с заявленными требованиями.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.
Суд, с согласия участников процесса, в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц в порядке заочного производства.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу действующего жилищного законодательства право пользования жилым помещением гражданин приобретает только в том случае, если он вселился в данное жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> являются Потекина Н.В. – ? доля на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (№, Искорцева А.П. – ? доля, ФИО4 – ? доля. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке №
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме одним из предыдущих собственников была зарегистрирована ФИО7 <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги (№ Однако ответчик в указанное жилое помещение фактически не вселялась, никогда совместно с истицей не проживала, совместного хозяйства с ней не вела, членом ее семьи не является, что подтверждается справкой о не проживании в спорном жилом помещении, составленной участковым по Свердловскому району ( №)
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживал, совместно с истицей общего хозяйства не вел, не имел намерений проживать в данном жилом помещении, членом ее семьи не является, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 <данные изъяты> не приобрела право на указанное жилое помещение. Тот факт, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, свидетельствует о нарушении ее прав. В связи с чем, суд считает необходимым устранить нарушение прав истицы и снять ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Потекиной Натальи Викторовны к ФИО2 кзы о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
Обязать отдел УФМС в Свердловском районе г. Красноярска снять ФИО2 <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
Подписано председательствующим
Копия верна
Решение вступило в законную силу
Судья Свердловского
Районного суда <адрес> Т.П. Смирнова