копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием истцов Королинской В.Г., Рукосуевой П.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королинской Веры Геннадьевны, ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Королинская В.Г., ФИО11, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации <адрес>, о признании жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, муниципальным жилым помещение, заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда Королинская В.Г. является нанимателем жилого помещения по адресу : <адрес> <адрес> С нею был заключен договор, а также Королинской В.Г. был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с Королинской В.Г. проживают в квартире ее родственники: ФИО11 и ее несовершеннолетние дети. Истица Королинская В.Г. отработала в МП «ПЖРЭТ №» 15 лет, до ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии была уволена по инвалидности. Данной квартирой она пользовалась как служебной. В 2003 году истица обратилась к руководству работодателя с заявлением о выводе жилого помещения из состава служебных.
В ходе судебного разбирательства истицы изменили исковые требования, просили признать за Королинской В.Г., ФИО11, ФИО2, ФИО2 право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве за каждым на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>. Считают, что они приобрели все права и обязанности, предусмотренные законом для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в том числе и право на приватизацию данного жилого помещения.
В судебном заседании истцы Королинская В.Г., ФИО11 измененные исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители ответчика- Администрации <адрес> ФИО18 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ № ), третьего лица- администрации <адрес> ФИО19 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра ), ООО УК «Жилкомцентр», Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
С согласия истцов, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 Федерального Закона №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного Кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Частью 1 ст. 672 ГК РФ определено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В силу ст.8 указанного закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, то есть, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда, представленной Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрацией <адрес> включена в реестр ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о заключении брака ФИО6 заключил брак с ФИО20, после регистрации брака ФИО20, была присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 53).
Согласно копии свидетельства о рождении ФИО4 является дочерью ФИО5 (л.д. 51)
Как следует из копии свидетельства о заключении брака, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заключила брак с ФИО21, после регистрации брака ФИО4 присвоена фамилия ФИО11 (л.д. 92).
В связи с нахождением ФИО6 в трудовых отношениях с «ПЖРЭТ №», ФИО6 был выдан служебный ордер на <адрес> (л.д.11) на семью, состоящую из четырех человек: ФИО6, супругу ФИО7, дочь ФИО9, дочь ФИО4
Квартиросъемщик ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 56). ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО8, после регистрации брака ФИО7 присвоена фамилия Королинская В.Г., что подтверждается копией свидетельства о регистрации брака (л.д. 53).
Согласно ответу ООО «Жилкомцентр» от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес> является служебной на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ни ордера, ни контрольного талона к ордеру в ООО «Жилкомцентр» в наличии нет.
Решением Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 признана не приобретшей право пользования жилым помещением квартирой № расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 33).
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об учете граждан, нуждающихся в жилых помещения» Королинская В.Г. включена в список граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма (л.д. 39-40).
Из выписки домовой книги и финансово-лицевого счета видно, что в <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО22- с ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО11- с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2- с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42).
Согласно сообщениям Управлениям Федеральной регистрационной службы по <адрес> от 27..11.2009 года, за ФИО11, ФИО2, ФИО2, Королиноской В.Г., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> не зарегистрированы. (л.д. 59-62).
Из информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное жилое помещение принято в муниципальную собственность на основании постановления администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении в муниципальную собственность объектов жилищно- коммунального хозяйства ОАО «Красноярский ЛДК» (л.д.22).
Приведенные доказательства с бесспорностью свидетельствуют о том, что занимаемое истцами на условиях социального найма помещение является жилым помещением муниципального жилищного фонда, числится в соответствующем реестре, и, следовательно, подлежит приватизации. Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении квартиры из числа служебных само по себе не может служить основанием для ограничения прав истцов на приватизацию этой квартиры.
С учетом изложенного суд считает, что истцы Королинская В.Г., ФИО11, ФИО2, ФИО2 приобрели право пользования и занимает <адрес> на условиях социального найма.
Согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> является изолированной, пригодной для проживания, площадь всех ее частей составляет <данные изъяты> кв.м., общая ее площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая <данные изъяты> кв.м., подсобная <данные изъяты> кв.м (л.д. 86-90)
В силу указанных обстоятельств, суд считает, что Королинская В.Г., ФИО11, ФИО2, ФИО2 занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшие участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе бесплатно приобрести в собственность указанное помещение, находящееся в муниципальной собственности.
В силу указанных обстоятельств суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Королинской Верой Геннадьевной, ФИО11, ФИО2, ФИО2 право собственности на <адрес>, площадью всех частей квартиры - <данные изъяты> кв.м., общей – <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м, подсобной- <данные изъяты> кв.м., по ? доли за каждым.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Подписано председательствующим
Копия верна
Судья