ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2011 года г. Красноярск
Свердловский районный суд города Красноярска в составе:
председательствующего судьи – Князевой О.В.
с участием истца – Борисова Л.С.
при секретаре – Мальцевой Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Льва Степановича к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Борисов Л.С. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются истец – Борисов Л.С. и его супруга ФИО6, на праве долевой собственности. В указанном жилом помещении на регистрационном учете, помимо истца и ФИО6, также состоит их сын – ФИО1 На протяжении многих лет ответчик в спорном жилом помещении не проживает, забрав все свои вещи, выехал на другое постоянное место жительства неизвестное истцу. С момента выселения ФИО1 не предпринимал попыток вселения в спорное жилое помещение, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается. Поскольку ФИО1 не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, оплату за квартиру не производит, выехал на другое постоянное место жительства, просит признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Борисов Л.С. исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил их удовлетворить, суду пояснил, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает с 80-х годов, после вступления в брак переехал на другое постоянное место жительства, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Поскольку ФИО1 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, истец дополнительно несет расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за ответчика, который не использует жилое помещение по назначению и самостоятельно расходы по оплате жилого помещения не несет, чем нарушаются права истца как собственника жилого помещения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания был уведомлен по известному суду месту жительства.
С учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Представитель третьего лица - ФИО8, третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные Борисовым Л.С. исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Борисов Л.С. и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,25), свидетельством о приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
В соответствии с выпиской из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: Борисов Л.С., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Как следует из справки УУП ОП-12 МУ МВД России «Красноярское» от 23.09.2011 г. по адресу: <адрес> проживает Борисов Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 не проживает по данному адресу с 2007 г., что также подтвердили соседи Обросова, ФИО1, ФИО4 (л.д. 10,11),.
В судебном заседании истец также пояснил, что полностью оплачивает жилищные и коммунальные услуги в том числе, и за ФИО1, что сказывается на бюджете собственников жилого помещения, так как они являются пенсионерами, и кроме того, ФИО6 является инвалидом 1 группы, за которой требуется постоянный уход.
Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности Борисову Л.С., нарушая тем самым права последнего, как собственника жилого помещения, не является членом семьи собственника, соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и бывшим членом семьи не заключалось, суд считает исковые требования Борисова Л.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, ФИО1 следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Борисова Льва Степановича к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.В. Князева