Дело №2-3258/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2011 года г.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
Председательствующего судьи Наприенковой О.Г.
при секретаре Быковой Ю.С.
с участием представителя истца Андроновой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,
установил:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 систематически не исполняются обязанности по оплате коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет место задолженность в размере <данные изъяты>. ФИО2 неоднократно были направлены уведомления с указанием на необходимость погасить задолженность, указанная задолженность ответчиком не погашена. ФИО6 просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы в виде оплаты услуг представителя <данные изъяты>, госпошлины в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 Андронова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Судом установлено, что ФИО6 создано для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, является управляющей организацией.
На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО11 и ФИО2, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги на указанную квартиру на регистрационном учете состоит ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленной сверки расчетов, представленной стороной истца, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, произведены начисления платы за коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>. За указанный период ответчиком оплачено <данные изъяты>. Задолженность составила в сумме <данные изъяты> Указанная сумма ответчиком в настоящее время не уплачена. Учитывая, что ФИО2 является собственником квартиры, обязан ежемесячно производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, наличие нарушений по исполнению данной обязанности, требования истца о взыскании образовавшейся задолженности суд находит обоснованными подлежащими удовлетворению. С ответчика ФИО2 в пользу ФИО6 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей в размере <данные изъяты>.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
При подаче иска истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., что подтверждается квитанцией. В связи с необходимостью обращения в суд за защитой нарушенного права ФИО6 заключило договор возмездного оказания услуг ФИО14, понесло расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, что подтверждается копией платежного поручения. С учетом принципа разумности, категории дела, участия в процессе представителя истца и объема оказанной помощи, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО6 к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,– удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО6 сумму задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>, возврат госпошлины в размере <данные изъяты>
Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней через Свердловский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.Г. Наприенкова