<данные изъяты> Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2012 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего
судьи Авходиевой Ф.Г.
при секретаре Коневой О.К.,
с участием Тулюля Т.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тулюля Татьяны Евгеньевны к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО10 об определении размера участия в коммунальных расходах,
УСТАНОВИЛ:
Тулюля Т.Е. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО10 в котором просит признать за истицей право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма на общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую – <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, проводя оплату соответствующих площадей пропорционально доле занимаемой жилой площади. Обязать ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО3 самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма на общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. в <адрес>. Обязать ФИО10 начислять квартплату за указанную квартиру на Тулюля Т.Е., занимающую общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. отдельно от остальных нанимателей жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела истица уточнила заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит изменить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определить порядок пользования спорным жилым помещением, закрепив за истицей комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и разделить финансово – лицевой счет оформленный на ФИО4, обязать ФИО10 начислять квартплату согласно вновь созданным счетам, пропорционально доле занимаемой площади. Разделить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам, произвести перерасчет согласно вновь созданным счетам.
ДД.ММ.ГГГГ истица вновь уточнила заявленные требования, просит определить размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Требования к ФИО10 не поддержала.
В судебном заседании истица Тулюля Т.Е. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, были уведомлены надлежащим образом и своевременно. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Представители Департамента городского хозяйства администрации <адрес> и ФИО10» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
На основании ст. 49 ЖК РФ, жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.
Согласно п. 3 Постановления администрации г. Красноярска от 20.12.2005 года № 636 «Об организации заключения договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда города» полномочия наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, установленный ЖК РФ, ГК РФ и иными нормативными правовыми актами РФ, осуществляется администрациями районов в городе по месту нахождения жилых помещений.
В соответствии с пунктом 30 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Частью 4 статьи 69 ЖК РФ уставлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>принадлежит ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). В качестве членов семьи указаны: жена ФИО7, сын ФИО5, сын ФИО2, сын ФИО3, дочь Тулюля Т.Е. Впоследствии администрацией <адрес> с ФИО4 был заключен типовой договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 9-12).
Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире проживают истица и ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, которые не исполняют надлежащим образом своих обязательств по договору социального найма, поскольку имеют задолженность по оплате за муниципальное жилое помещение на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6,22).Расходы по оплате коммунальных услуг начисляются на четырех человек.
Кроме того, администрацией <адрес> вынесено предупреждение о необходимости погашения задолженности в течение 10 дней с момента получения уведомления, в противном случае взыскание задолженности в судебном порядке и расторжение договора социального найма.
Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты>, жилая – <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из четырех жилых комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. соответственно, коридор – <данные изъяты> кв.м., кухня – <данные изъяты> кв.м., туалет – <данные изъяты> кв.м., ванная – <данные изъяты> кв.м., коридор – <данные изъяты> кв.м., шкаф – <данные изъяты> кв.м., кладовая – <данные изъяты> (л.д. 8).
Судом установлено, что стороны фактически установили порядок пользования спорным жилым помещением, истица Тулюля Т.Е. проживает в комнате площадью <данные изъяты> кв.м., ответчики ФИО2 ФИО5, ФИО3 членами семьи истицы не являются, также, поскольку стороны не ставят требования об определении порядка пользования квартирой, а определение размера участия в расходах на оплату жилого помещения лишь регламентирует порядок и условия оплаты коммунальных услуг, и не служит основанием для заключения договора на техническое обслуживание, не несет каких-либо последствий, ущемляющих права иных нанимателей спорного жилого помещения, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, определить размер участия истицы в расходах на оплату коммунальных услуг за комнату площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> и общую площадь <данные изъяты>.м. в спорной квартире, что составляет (<данные изъяты> кв.м. (1/4 доли от площади мест общего пользования квартиры <данные изъяты>.м. - <данные изъяты> кв.м.) + <данные изъяты> кв.м.)
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Тулюля Татьяны Евгеньевны к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО17 об определении размера участия в коммунальных расходах - удовлетворить.
Определить Тулюля Татьяне Евгеньевне размер её участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и общую площадь <данные изъяты> кв.м. в квартире расположенной по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Ф.Г. Авходиева