<данные изъяты> Дело №2-1035/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 марта 2012 года Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаева Ивана Марьяновича к ФИО4 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Дунаев И.М. обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> бокс №, общей площадью 35,2 кв.м.. Требования мотивировал тем, что постановлением главы ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ на закрепленном земельном участке для строительства типовых капитальных в гаражно-строительном товариществе «<данные изъяты>», ему был предоставлен земельный участок для строительства гаража. На вышеуказанной территории им самовольно был выстроен гараж, которому был присвоен адрес: <адрес> бокс №. С 1993 года он является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>». Кроме того, им был выплачен полностью паевой взнос за указанный гараж. В настоящее время им получены согласования компетентных служб, в соответствии с которыми указанный гараж соответствует условиям пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам,а также строительным нормам. Просит признать за ним право собственности на одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с кирпичным подвалом, общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс №.
В ходе рассмотрения дела истец Дунаев И.М. уточнил исковые требования, предъявив их к ФИО4. Просит признать за ним право собственности на одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с кирпичным подвалом, общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> бокс №.
В судебном заседании истец Дунаев И.М. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - ФИО9 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица - ФИО10 судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представили суду соответствующие заявления.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании постановления ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «<данные изъяты>» был отведен земельный участок для строительства капитальных гаражей размером 3,2х6,0м., в том числе, Дунаеву И.М., являющему членом гаражно-строительного товарищества «<данные изъяты> (л.д.7,9,10).
На вышеуказанном земельном участке Дунаевым И.М. в 1993 году был возведен одноэтажный гаражный бокс. Однако право собственности на него не было оформлено им в установленном законом порядке.
В настоящее время, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация от ДД.ММ.ГГГГ, одноэтажномуиз железобетонных блоков гаражному боксу с кирпичным подвалом, расположенным в комплексе гаражей по <адрес> обозначенному в техническом паспорте литерой Г,установлен адрес: <адрес> бокс № (л.д.11).
Согласно выписке из реестра объектов капитального строительства Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю №:401/2007-88803 от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> обозначенному в техническом паспорте литерой Г, имеет общую площадь 35,2 кв.м., в том числе гаража – 26,5 кв.м., подвала – 8,7 кв.м. (л.д.13-14).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что владельцем спорного гаражного бокса является Дунаев И.М., который право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировал.
Из заключения ООО «СПАС-2007» от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требования пожарной безопасности усматривается, что гаражный бокс №, замаркированный под Лит. Г по адресу: <адрес> в свердловском районе г.Красноярска соответствует противопожарным требованиям нормативных документов (л.д. 27-29).
Из технического заключения ФГУП «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что строительные конструкции гаражного бокса каких-либо деформаций не имеет. Гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> является капитальным, соответствую эксплуатационным требованиям и не создает угрозы жизни и здоровью гражданам, может эксплуатироваться по назначению (л.д. 18-20).
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение индивидуального гаража боксового типа по <адрес> бокс №, соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-306 (л.д. 15-16).
В соответствии ссанитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, условия размещения гаража боксового типа № на 1 (одно) машино- место по <адрес> соответствуют требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03» (л.д. 23-26).
При таких обстоятельствах суд считает установленным приобретение Дунаевым И.М. право собственности на спорный гараж, и полагаетнеобходимым удовлетворить исковые требования Дунаева И.М., признать за ним право собственности на одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с кирпичным подвалом (Лит.Г), расположенный по адресу: <адрес> бокс №, общей площадью 35,2 кв.м., в том числе гаража – 26,5 кв.м., подвала – 8,7 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дунаева Ивана Марьяновича к ФИО4 о признании права собственности на гараж- удовлетворить.
Признать за Дунаевым Иваном Марьяновичем право собственности на одноэтажный из железобетонных блоков гаражный бокс с кирпичным подвалом (Лит.Г), расположенный по адресу: <адрес>, бокс №, общей площадью 35,2 кв.м., в том числе гаража – 26,5 кв.м., подвала – 8,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий: Е.В.Горбачева