<данные изъяты> Дело №2-1357/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2012 года Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на дом в порядке наследования. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, проживавшей по адресу: <адрес>, в нотариальную контору было написано заявление о завещании ему вышеуказанного жилого дома вместе с надворными постройками и сооружениями. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. Согласно составленному завещанию, заверенного нотариусом, наследником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является он. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, в его выдаче ему было отказано, поскольку к вышеуказанному жилому дому был возведен холодный пристрой площадью 24,6 кв.м.Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ФИО3, ранее проживавшая по адресу: <адрес>, завещала ему жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> вместе с надворными постройками и сооружениями. При обращении в нотариальную контору за получением свидетельства о праве на наследство, в его выдаче ему было отказано, поскольку к вышеуказанному жилому дому был возведен холодный пристрой площадью 24,6 кв.м. Он фактически принял вышеуказанное наследство, вступил во владение вышеуказанным жилым домом, несет бремя по его содержанию, оплачивает платежи. В настоящее время им получены согласования компетентных служб, в соответствии с которыми указанный жилой дом соответствует условиям пожарной безопасности, санитарно - эпидемиологическим правилам и нормам, а также строительным нормам.
Представитель ответчика – ФИО13 Власенко Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что Управление ФИО13 является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям, поскольку спора о праве между истцом и ФИО13 нет.
Представители ответчиков – ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В силу ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.
Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела,жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал ФИО3 (л.д. 72).
Заочным решением <данные изъяты> районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, были признаны недействительными: договор дарения кирпичного жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес>, на земельном участке площадью 470 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5, действующей за ФИО3, и ФИО6; договор дарения кирпичного жилого дома с надворными постройками, расположенного в <адрес>, на земельном участке площадью 470 кв.м., заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО7; свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, выданное ДД.ММ.ГГГГ наследнице имущества ФИО7 – ФИО8, согласно которому наследственное имущество состоит из целого кирпичного одноэтажного жилого дома с надворными постройками, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке размером 470,0 кв.м. (л.д.69-70).
Также в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 составила завещание, удостоверенное нотариусом г.Красноярска№ от ДД.ММ.ГГГГ, которым принадлежащий ей жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками и сооружениями, она завещала ФИО1 (л.д.5).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д.54).
Наследником по завещанию после смерти ФИО3 является – ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на имущество умершей. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано.
Также в судебном заседании установлено, что в результате самовольного строительства вышеуказанного жилого дома, изменились его технические характеристики. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта (л.д. 14-25).
Согласно заключению Управления архитектуры администрации г.Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение жилого дома по адресу: <адрес> (Лит. А,А1) соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-306 (л.д.8-9).
Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию жилого помещения законченного строительства на соответствие нормам пожарной безопасности следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям действующих строительных норм и правил по пожарной безопасности (л.д.10).
Из технического заключения ОАО ТГИ «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилые комнаты (поз 2. 3,4) и подсобные помещения (поз. 1,5) жилого дома по <адрес>, соответствуют своему функциональному назначению и эксплуатационным требованиям и не создают угрозы здоровью и жизни, проживающим в них жильцам (л.д.26-31).
В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, санитарно-техническое оборудование жилого дома <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 и обеспечивает безопасные условия для здоровья проживающих и требуемый противоэпидемический режим. Индивидуальный жилой дом <адрес> не соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам в части условий расположения (л.д.59-63).
При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО3, которая при жизни право собственности на самовольную постройку в установленном законом порядке не оформила, вышеуказанный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец в установленном законом порядке принял наследственное имущество, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 к ФИО10 удовлетворить, признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(Лит. А,А1), в порядке наследования.
Исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом (Лит. А,А1), расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования, предъявленные к ФИО11, Управлению ФИО12, ФИО13, являются необоснованными, удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО11, ФИО12, ФИО13 заявленным требованиям являются ненадлежащими ответчиками.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО10 о признании права собственности на дом в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>(Лит. А,А1), общей площадью 82,5 кв.м., жилой площадью 59,8 кв.м., в порядке наследования.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании права собственности на дом в порядке наследования – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий: Е.В.Горбачева