<данные изъяты> Дело №2-1443/2012
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2012 года Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Горбачевой Е.В.
при секретаре – Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тыченко Елены Алексеевны, Тыченко Владислава Игоревича к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Тыченко Е.А., Тыченко В.И. обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о приватизации жилого помещения № и договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Тыченко Е.А. являлась собственником 1/3 доли 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. 1/3 доля в вышеуказанной квартире принадлежала на праве собственности ее супругу – ФИО3, и 1/3 доля в вышеуказанной квартире принадлежит их сыну – Тыченко В.И.. Старший их сын – ФИО7 отказался от участия в приватизации спорной квартиры. В связи с тем, что ответчик систематически злоупотреблял спиртными напитками, и сохранение семьи в дальнейшем стало невозможным, решением суда судебного участка №№ <данные изъяты> района г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тыченко Е.А. и ФИО3 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ согласно договору купли-продажи ФИО3 продал Тыченко Е.А. принадлежащую ему 1/3 долю в квартире № по <адрес> за 800 000 рублей. Таким образом, в настоящее время собственником вышеуказанной квартиры являются Тыченко Е.А. – 2/3 доли, Тыченко В.И. – 1/3 доля. С сентября 2011 года ответчик не проживает в спорной квартире, проживает вместе со своими родителями по адресу: <адрес>. Просят признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.
В судебном заседании истцы Тыченко Е.А., Тыченко В.И. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Представитель ФИО8 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Суд с учетом мнения истцов, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владении, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлись Тыченко Е.А. (1/3 доля), Тыченко В.И.(л.д.1/3 доля), ФИО3 (1/3 доля) (л.д. 9-10,13).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и Тыченко Е.А. был прекращен на основании решения суда судебного участка №№ <данные изъяты> района г.Красноярска, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.7).
После прекращения брачных отношений ФИО3 выехал из спорного жилого помещения, и с указанного времени в нем не проживает.
Также в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал Тыченко Е.А. принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за 800 000 рублей, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
В настоящее время собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Тыченко Е.А. - 2/3 доли, Тыченко В.И.– 1/3 доля. Их право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,9).
При таких обстоятельствах, учитывая, что собственниками спорного жилого помещения в настоящее время являются истцы, ответчик являлся собственником 1/3 доли спорной квартиры, однако продал ее, в ней не проживает, членом семьи собственников не является, его регистрация в спорной квартире нарушает их права, суд считает исковые требования истцов о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-238 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тыченко Елены Алексеевны, Тыченко Владислава Игоревича к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В. Горбачева