<данные изъяты> Дело №2-1285/2012
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2012 года г.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
ФИО12, действующий в своих интересах и в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО13 о признании за ними по ? доли за каждым право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировал тем, что на основании постановления администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №., ему, как работнику <данные изъяты>, был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятия квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. С указанного времени и по настоящее время он проживает в вышеуказанной квартире. Согласно ордеру, спорная квартира была предоставлена на состав семьи из 3-х человек – ФИО10, ФИО6 Однако решением <данные изъяты> районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10., ФИО6 признаны утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением. Считает, что в силу ст.7 ФЗ №189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ они имеют право на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Представитель истца – Лысова Ю.В. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – ФИО13 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Представитель третьего лица - ФИО17 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.
Представитель третьего лица – ФИО18 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Третьи лица – ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно п.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают, в частности, из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года №1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При этом приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст.62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 указанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации г.Красноярска №., ФИО12, как работнику <данные изъяты>, был выдан служебный ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном ордере в качестве членов семьи ФИО12 были указаны ФИО10, ФИО6 (л.д.6).
Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: ФИО12 (квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в вышеуказанном жилом помещении состояли: ФИО10, ФИО6, однако были сняты с регистрационного учета по заявлению, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7).
Решением <данные изъяты> районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО10, ФИО6 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.22-23).
Таким образом, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 с момента рождения и по настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Согласно сообщению Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в Реестре муниципального жилищного фонда (л.д.11).
Из выписки из технического паспорта помещения – квартира № дома № по <адрес> состоит из двух жилых помещений. Жилое помещение, занимаемое истцом, в своем составе имеет: жилую комнату, площадью 17,3 кв.м.. кухню – 13,9 кв.м., подсобное помещение, площадью 3,3 кв.м., коридор – 1,8 кв.м. Жилое помещение, занимаемое истцом, является изолированным, имеет общую площадь 36,3 кв.м., жилую – 17,3 кв.м. (л.д.19-21).
Ранее ФИО12, ФИО2 участия в приватизации жилого помещения не принимали, что подтверждается справками МБУ г.Красноярска «Центр недвижимости» №330,329 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> на законном основании, постоянно проживает там вместе с несовершеннолетней дочерью, доказательств того, что спорное жилое помещение в настоящее время имеет статус служебного суду не представлено, указанное жилое помещение соответствует требованиям, установленным законодательством, является изолированным, с отдельным входом, общая площадь составляет 36,3 кв.м., жилая – 17,3 кв.м., пригодно для постоянного проживания, истец, проживая в указанном жилом помещении, является нанимателями занимаемого ими помещения по договору социального найма, суд приходит к выводу о том, что они приобрели право на приватизацию жилого помещения.
В связи с чем суд считает, что за ФИО12, ФИО2 может быть признано право собственности по ? доли за каждым на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в судебном порядке.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Согласно ст.ст.17,28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО12, действующего в своих интересах и в интересах ФИО2, к ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО12, ФИО2 право собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на жилое помещение, расположенное в квартире № дома № по <адрес>, состоящее из жилой комнаты (1), площадью 17,3 кв.м., кухни (2), площадью 13,9 кв.м., подсобного помещения (3), площадью 3,3 кв.м., коридора (4), площадью 1,8 кв.м., общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой – 17,3 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий Е.В.Горбачева