Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего – судьи Богдевич Н. В.
при секретаре – Мироновой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ФИО2, будучи зарегистрированным по месту жительства по <адрес>, в указанном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, вследствие чего не приобрел право пользования им.
В судебном заседании ФИО1 иск поддержал по основаниям, аналогичным вышеизложенным.
Третьи лица без самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца – ОУФМС РФ по <адрес> в <адрес> суд не явились, заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик – ФИО2, будучи надлежащим образом и своевременно уведомленным о дате и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием, рассмотрении его по существу в отсутствие ответчика не заявлял. Учитывая факт надлежащего уведомления ответчика в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ФИО5 в порядке заочного производства.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
В судебном заседании установлено, что жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).
Однако ответчик в указанное жилое помещение фактически не вселялся, никогда совместно с истцом не проживал, совместного хозяйства с ним не вел, был поставлен на регистрационный учет без цели вселения и проживания в жилом помещении, что подтверждается, помимо объяснений истца, актом участкового ОП № УВД «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 1). Вместе с тем, факт регистрации ответчика в жилом помещении приводит к нарушению прав истца как собственника жилого дома.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик фактически в жилом доме по <адрес> не проживал, не вселялся, совместно с истцом общего хозяйства не вел, не имел намерений проживать в данном жилом помещении, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобрел право на указанное жилое помещение – по <адрес>. Тот факт, что ответчик состоит на регистрационном учете в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, свидетельствует о нарушении прав истца.
Признание ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу регистрации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.
Судья Н. В. Богдевич