Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Богдевич Н.В.
при секретаре Мироновой Н.М.
с участием представителя истца Соколкина Д.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ ФИО6 к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ ФИО7 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме <данные изъяты>. Требования мотивированны тем, что ответчик проживала по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится и обслуживается ТСЖ ФИО8. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик платежи по коммунальным услугам не производит, в связи с чем имеет задолженность.
Представитель истца Соколкин Д.В. (полномочия проверены) в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, причины не явки суду не сообщила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила.
С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 233-235 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ТСЖ ФИО9 занимается техническим обслуживанием жилого <адрес>А по <адрес>.
Коммунальные и жилищные услуги по спорному адресу ответчиком не оплачиваются, что находит свое подтверждение в представленном ТСЖ ФИО10 квитанциями по оплате коммунальных услуг в отношении <адрес> в <адрес>. На момент подачи искового заявления задолженность не погашена, что подтверждается доказательствами, представленными ТСЖ ФИО11 в подтверждения искового заявления.
Согласно расчета представленного представителем истца задолженность ФИО1 по квартплате за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб.
Оценив представленные доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, учитывая требования Закона, суд считает исковые требования ТСЖ ФИО12 к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате коммунальных слуг не исполняются надлежащим образом, что повлекло образование задолженности и не оспаривалось ответчиком.
В соответствии с ст.56 ГПК РФ ответчик суду доказательств возражений на исковые требования суду не представил.
Истцом ТСЖ ФИО13 также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за просрочку платежа, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ в размере 8% с ДД.ММ.ГГГГ., которая за период просрочки платежей с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ годавключительно составляет <данные изъяты> рублей, согласно произведенного истцом расчетом <данные изъяты> руб. (долг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.) * 8 %* 1\300*<данные изъяты> (количество дней прострочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)= <данные изъяты> руб.
Кроме того, в силу ст.98, 100 ГПК РФ, с ответчика также подлежат взысканию судебные расходы, уплаченные истцом по государственной пошлине в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ТСЖ ФИО14 к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени– удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ ФИО15 сумму задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, пени за просрочку платежа в размере <данные изъяты>., расходы по государственной пошлине в сумме <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н. В. Богдевич