Дело №
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Свердловский районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Богдевич Н.В.
при секретаре Мироновой Н.М.
с участием представителя истца Зенгер Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании ордера и договора социального найма она является нанимателем квартиры, расположенной в городе Красноярске по <адрес>. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик – ФИО2, который в жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и уплаты коммунальных платежей не производит. В связи с чем, истица просит в судебном порядке признать ФИО2 признать утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела судом извещена надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности. Представитель истца Зенгер Н.Г., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала суду соответствующие пояснения по существу требований.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела судом извещен по адресу места жительства, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств суду не заявлял.
Представитель третьего лица - ОУФМС по <адрес> в зал суда не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представил соответствующее заявление.
Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела судом извещен надлежащим образом о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств суду не заявлял.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика и неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Принимая настоящее решение, суд исходит из следующего.
В силу ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма (ч.4 ст.67 ЖК РФ).
Статьей 83 ЖК РФ определено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется моментом его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма из жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно п.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что нанимателем <адрес> на основании договора социального найма является ФИО2 В договор включены – ФИО1 (бывшая супруга, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака), ФИО6(сын), ФИО7 ( сын - в настоящее время умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти). Спорное жилое помещении было предоставлено ФИО2, ФИО1, детям – ФИО7, ФИО6 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>А по <адрес> в <адрес> состоит на регистрационном учете бывший супруг истицы – ФИО2
Также судом установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года из спорного жилого помещения выехал, не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, проживает по адресу: <адрес>, вещи его в квартире отсутствует, вселяться ответчик не пытался, выехал добровольно. Данные обстоятельства судом установлены. На основании представленных истцом доказательств по делу. – акта участкового о непроживании ответчика по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года, копиями квитанций об оплате истцом коммунальных услуг за жилое помещение, в том числе и за ответчика после прекращения им права пользования квартирой.
На основании установленных юридически значимых обстоятельств по делу, представленных доказательств, требований Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что судом установлены основания для признания утратившим права пользования ФИО2 <адрес>.. Поскольку судом установлено, что ФИО2 в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал добровольно, оплату за пользование жилым помещением и коммунальных услуг не производит, вселение в квартире не производил, проживает в другом жилом помещении.
Признание ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по <адрес>. Поскольку вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".
Согласно п.п. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.
Таким образом, решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию заинтересованного лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика не приобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, то есть от разрешения вопроса о жилищных правах ответчика на спорное жилое помещение.
Регистрация гражданина по месту жительства как таковая по своей правовой природе носит уведомительный характер.
Требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу6 <адрес>.
Ответчик не присутствующий в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в <адрес> суд через Свердловский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня окончания срока на подачу ответчиком заявления об отмене заочного решения суда либо вынесения судом определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.В. Богдевич