<данные изъяты> Дело №2-1577/2012
З А О Ч Н О Е РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 июня 2012 года Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Е.В.
при секретаре Беспаловой Д.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,3 кв.м., в том числе гаража 51,1кв.м., погреба 3,2 кв.м.Требования мотивировал тем, что в 1979 году ФИО9 была выделена земля под строительство гаражей. В 2000 году он был принят в члены кооператива ФИО9 После принятия в члены кооператива, им на отведенном ФИО9 земельном участке, своими силами и за счет своих средств был выстроен гараж. Паевой взнос за гараж им был выплачен полностью. Кроме как в судебном порядке он не может оформить свое право собственности на вышеуказанный гараж. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 56,3 кв.м., площадью гаража 51,1 кв.м., площадью погреба 3,2 кв.м..
В судебном заседании представитель истца Удовичева О.Д. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – ФИО7 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц – ФИО13, ФИО14, Управления ФИО15, ФИО9 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
Суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ч. 1 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании решения исполкома Красноярского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, гаражному кооперативу ФИО9 в Свердловском районе вдоль восточного ограждения территории Красноярской судоверфи, севернее проектируемого многоэтажного гаража в соответствии с проектом застройки о.Пашенного, без права строительства подвалов, был отведен земельный участок площадью 0,2 га для строительства 47 индивидуальных гаражей (л.д.17).
Также в судебном заседании установлено, что в 2000 году ФИО1 был принят в состав членов гаражного кооператива ФИО9 (л.д.24). Как следует из имеющейся в материалах дела справке, ФИО1 является членом ФИО9 полностью выплатил паевый взнос ДД.ММ.ГГГГ за гараж, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.23).
После принятия ФИО1 в члены ФИО9 ему правлением кооператива был выделен земельный участок для строительства гаража, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
На вышеуказанном земельном участке ФИО1 в 2000 году своими силами и за счет своих средств был возведен одноэтажный гаражный бокс. Однако право собственности на него не было оформлено им в установленном законом порядке.
Согласно техническому паспорту, гаражный бокс № расположенный по адресу: <адрес>», имеет общую площадь 56,3кв.м. (л.д.12-16).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что владельцем спорного гаражного бокса является ФИО1, который право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировал.
Из заключения ООО «Агентство пожарной безопасности» № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии объекта требования пожарной безопасности усматривается, что одноэтажное нежилое здание (помещение) по адресу: <адрес> соответствует противопожарным требованиям действующих норм и правил (л.д.25).
Из технического заключения Института «Красноярскгражданпроект» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что строительные конструкции гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не имеет. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает (л.д.29).
В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаражных боксов, в том числе № на 1машиноместо по <адрес> ФИО9 соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам (л.д.27-28).
Вместе с тем, согласно заключению Управления архитектуры администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение самовольно возведенного индивидуального гаража по <адрес> не соответствует генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №В-23 и правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №в-306 (л.д.21).
Суд не может согласиться с указанным заключением, поскольку земельный участок был выделен гаражному кооперативу ФИО9 до утверждения указанного Генерального плана <адрес>, а гаражный бокс истца находится в комплексе гаражей гаражного кооператива ФИО9 расположенного на земельном участке, согласно топографическому плану.
При таких обстоятельствах суд считает установленным приобретение ФИО1 право собственности на спорный гараж, и полагаетнеобходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ним право собственности на одноэтажный гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,3кв.м.,в том числе гаража 51,1 кв.м., погреба 3,2 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199,233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требованияФИО1 к ФИО7 о признании права собственности на гараж- удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажный гараж, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 56,3кв.м.,в том числе гаража 51,1 кв.м., погреба 3,2 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим.
Копия верна.
Председательствующий: Е.В.Горбачева