копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием истицы Дарюхиной Н.Д.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дарюхиной Натальи Дюсеновны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Дарюхина Н.Д. обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер ФИО1ФИО26 с семьей из 5 человек на право занятия трехкомнатной <адрес> в <адрес>, ордер выдан на основании решения исполкома районного совета депутатов трудящихся. В состав пяти членов семьи входили ФИО1-Дю- Сен, ФИО5, ФИО1 А, ФИО1 Т, ФИО1 ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1ФИО27 умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответственным квартиросъемщиком становиться ФИО25 ФИО1 Александр снялся с регистрационного учета и выехал в Латвию, где умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 Татьяна выехала из данного помещения в другое, расположенное по адресу: <адрес>, где проживает по настоящее время.
В судебном заседании истица Дарюхина Н.Д. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ранее не участвовала в приватизации жилых помещений.
Представитель ответчика- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Представители третьих лиц - МБУ <адрес> «Центр Недвижимости» - ФИО6, администрации <адрес> г.ФИО7 Сербин (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №), администрации <адрес> ФИО8 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №), третьи лица ФИО22, ФИО23, ФИО24, в судебное заседание не явились о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представители третьего лица - Управление архитектуры администрации <адрес>, Управления федеральной государственной службы кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ч.1 ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членом семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
На основании ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
В силу ст. 217 ГКРФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась на основании ордера № ИВК-1177 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1-ФИО28 на семью состоящую из пяти человек, ФИО1ФИО29 член семьи, ФИО5 – жену, ФИО1 А- сына, ФИО1 Т- Дочь, ФИО1- дочь ( л.д. 7). Согласно копии свидетельств о заключении брака ФИО1 Т.Д. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО9, после регистрации брака ФИО1 Т.Д. присвоена фамилия ФИО30 В последствии ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО11 –ФИО10 присвоена фамилия Очередько (л.д.12)
Как следует из копии о заключении брака, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО2 после регистрации брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО25 (л.д. 11). Согласно копии свидетельства о приватизации жилого помещения №, на основании договора, заключенного с городским жилищным агентством ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 получили в общую сосбтвенность в равных долях жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.13). Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ видно. что ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 зарегистрировали право общей собственности в равных долях на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 14).
Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1ФИО31, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 10). Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают : Дарюхина Н.Д. с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера, ФИО2 на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22 на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8). Согласно копии свидетельства о смерти ФИО1 Александр, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16). ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ от участия в приватизации жилой площади, находящейся по адресу: <адрес> отказался, о чем представил нотариальное согласие (л.д. 18).
Из выписки из технического паспорта жилого помещения видно, что <адрес> по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей помещений объекта -60,4 кв.м, общую площадь- 58,1 кв.м, в том числе жилую- 40,6 кв.м, подсобную-17,5 кв.м. площадь помещений вспомогательного использования - 2,3 кв.м.
Как видно из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, МБУ <адрес> «Центр недвижимости» истица с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения не обращалась, спорное жилое помещение на праве собственности не зарегистрировано 9л.д.23,24).
С учетом изложенного, суд считает, что истица Дарюхина Н.Д. приобрела право пользования и занимает <адрес> на условиях социального найма.
В силу указанных обстоятельств, суд считает, что Дарюхина Н.Д., занимая изолированное жилое помещение на условиях социального найма, ранее не принимавшая участия в приватизации, на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе бесплатно приобрести в собственность указанное помещение, находящееся в муниципальной собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Дарюхиной Натальи Дюсеновны к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> о признании прав собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за Дарюхиной Натальей Дюсеновной право собственности на <адрес>, площадь всех частей помещений объекта- 60,4 кв.м, общей площадь- 58,1 кв.м, в том числе жилой - 40,6 кв.м, подсобной -17,5 кв.м. площадью помещений вспомогательного использования - 2,3 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова