ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2012 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи - Князевой О.В.
с участием истца - Крюковской О.В.
при секретаре - Гуменюк Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крюковской Ольги
ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования
жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Крюковская О.В. обратилась с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником ? доли спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В спорном жилом помещении состоит на регистрационном учете бывший супруг истца – ФИО2 Брак между истцом и ответчиком, расторгнут в 1999 г., после чего ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес> В связи с тем, что ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорной квартире, истец не может реализовать своих прав как собственник спорного жилого помещения. Поскольку ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Крюковская О.В. требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик является её бывшим супругом, брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> жилое помещение принадлежало на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданам от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли истцу, ответчику и их дочерям. ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ответчика ? долю квартиры, право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Также пояснила, что после расторжения брака, в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик завел себе другую семью, зарегистрировал брак, взяв себе фамилию жены, и проживал с ней ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вновь вселился в спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ встал на регистрационный учет в указанном жилом помещении, при этом в квартире не проживал, а только иногда приходил для переговоров о продаже, принадлежавшей ему доли. В договоре купли-продажи заключенном между истцом и ответчиком в п.7 было оговорено, что ФИО2 обязан сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако свои обязательства по договору ответчик не исполнил. Поскольку право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение прекращено, однако истец несет бремя по содержанию жилого помещения за ответчика, просит признать его утратившим право пользования квартирой № по <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен по месту регистрации, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения.
Третьи лица ФИО7, ФИО5 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны.
Представитель третьего лица администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам, о времени, дате и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в Свердловского районе г. Красноярска в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Крюковской О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ? доля жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Также собственниками квартиры являются дочери истца и ответчика ФИО5 и ФИО7, которым принадлежит по ? доли в указанном жилом помещении.
Согласно договору купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 продает принадлежащую ему на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ? долю в спорном жилом помещении (л.д.6).
Пунктом 7 указанного договора предусмотрено, что продавец (ФИО2) обязуется сняться с регистрационного учета указанной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Крюковская О.В. – квартиросъемщик, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 – дочь, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5– дочь с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, вновь поставлен на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
Брак между Крюковской О.В. и ФИО2 (ФИО8) прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Каких-либо возражений и доказательств, в обоснование своих возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Суд, учитывая изложенное в целом, то, что после продажи доли квартиры ответчик остается зарегистрированным постоянно по месту жительства в квартире № по <адрес>, чем нарушает права истца как собственника, считает исковые требования Крюковской О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, а именно, ответчика ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Крюковской Ольги Васильевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме принято 29 июня 2012 года.
Председательствующий: О.В. Князева