Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 июля 2012 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Авходиевой Ф.Г.
при секретаре Коневой О.К.,
с участием прокурора Шваенко А.В.,
с участием истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) Юртайкина А.П., его представителя по устному ходатайству Тегай Н.И.,
ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) Юртайкиной А.П.,
ответчика по встречному иску Юртайкиной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юртайкина Алексея Петровича к Юртайкиной Анне Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
встречному иску Юртайкиной Анны Петровны к Юртайкину Алексею Петровичу, Юртайкиной Надежде Павловне о признании права пользования жилым помещением и вселении, выселении Юртайкиной Надежды Павловны без предоставления иного жилья,
УСТАНОВИЛ:
Юртайкин А.П. обратился в суд с иском к Юртайкиной А.П., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пе<адрес>, снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году указанная квартира на основании ордера была предоставлена деду истца. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ года состоит на регистрационном учете его сестра Юртайкина А.П., которая с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает. Она вместе с отцом выехала на постоянное место жительство в <адрес>, где имеет временную регистрацию. Бремя расходов на проживание в полном объеме за себя и ответчика несет истец. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату за квартиру не производит, в связи, с чем он вынужден обратиться в суд.
Юртайкина А.П. обратилась в суд со встречным иском к Юртайкину А.П., Юртайкиной Н.П., в котором просит признать за ней право пользования квартирой № <адрес> по пе<адрес> в <адрес> и вселить её в указанную квартиру, при этом выселить Юртайкину Н.П. без предоставления иного жилья. Требования мотивированы тем, что спорная квартира была получена их семьей по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году. Семья была многодетной и состояла из отца, матери и пятерых детей. В ДД.ММ.ГГГГ году семья истицы в порядке очередности получила жилое помещение по адресу: <адрес> – <адрес> как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Вместе с тем, за ней и братьями истца Юртайкиным А.П. и ФИО12 было закреплено право на спорное жилое помещение и в новую квартиру они не вселялись и на регистрационном учете с ней не состояли. По семейным обстоятельствам родителями было принято решение перевезти Юртайкину А.П. на временное проживание в Мордовию, где она проживала и находилась на иждивении у родителей. В настоящее время Юртайкина А.П. желает проживать в спорном жилом помещении, однако ответчики препятствуют ей в пользовании квартирой, в последний раз, когда она приехала домой, брат Юртайкин А.П. дал ей ключи от квартиры и выставил за дверь. Считает, что она приобрела право пользования спорной квартирой, в связи, с чем полежит вселению. Кроме того, считает, что поскольку не давала согласие на проживание Юртайкиной Н.П. в квартире по пе<адрес>, <адрес> то она подлежит выселению из спорного жилого помещения.
В судебном заседании Юртайкин А.П. и его представитель Тегай Н.И., заявленные требования подержали по вышеизложенным обстоятельствам, просили их удовлетворить, встречные исковые требования не признали в полном объеме, суду пояснив, что поскольку ответчица выехала из спорной квартиры, не проживает в ней, членом семьи истца не является, имеет другое постоянное место жительства, о чем свидетельствует ее регистрация, следовательно, утратила право пользования жилым помещением, в связи, с чем ее необходимо снять с регистрационного учета. Её согласия на вселение Юртайкиной Н.П. не требовалось, так как Юртайкина А.П. в ДД.ММ.ГГГГ году была несовершеннолетней.
Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) Юртайкина А.П. исковые требования не признала, встречный иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что выезд на другое место жительство носил временный характер, она всегда имела намерение проживать в спорной квартире по пе<адрес>, <адрес> Кроме того, поскольку на момент выезда из квартиры в <адрес> она являлась несовершеннолетней, то не могла выразить волю свою относительно места проживания. Затем, до её совершеннолетия истец женился и создал свою семью, вселив Юртайкину Н.П. без её согласия и согласия её матери в спорную квартиру, что также препятствует её проживанию в спорной квартире.
Ответчик по встречному иску Юртайкина Н.П. встречные исковые требования не признала в полном объеме, суду пояснила, что состоит в зарегистрированном браке с Юртайкиным А.П., с ДД.ММ.ГГГГ года как член семьи нанимателя была вселена в спорную квартиру, проживает в ней до настоящего времени. Истица по встречному иску с ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении не проживает, имеет другое место жительства, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.
Третье лицо отдел ФМС в <адрес> в зал суда не явился, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просил, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель администрации <адрес> ФИО7 в судебное заседание не явился, уведомлен был надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Шваенко А.В., полагавшей необходимым в удовлетворении встречного иска отказать, считает заявленные исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи относятся супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.
В силу ч. 3 ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем, приобретают право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаны членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.
В силу ст. 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительства в другое место договор считается расторгнутым со дня выезда.
Положения ЖК РСФСР, судом применяются к правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ.
Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
На основании ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В судебном заседании установлено, что <адрес> по пе<адрес> ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена на основании ордера № деду истца и ответчика по первоначальному иску ФИО8 (л.д. 6).
Нанимателем квартиры в настоящее время является ФИО9, дочь умершего ФИО8, которая также является матерью истца и ответчицы. На регистрационном учете в квартире по адресу: пе<адрес>, <адрес> состоят Юртайкина А.П. и Юртайкин А.П., то есть дети нанимателя, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).
Как установлено в судебном заседании, семья истца состояла на учете в качестве семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Согласно письма администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, семья ФИО9 на основании решения жилищной комиссии оставлена в списке очередников на получение жилья с ДД.ММ.ГГГГ составом семьи четыре человека (включая дочерей ФИО10, ФИО11 и сына ФИО12) (л.д. 63). Ответчица Юртайкина А.П. в этот список включена не была.
На основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО9 была предоставлена квартира по <адрес> - <адрес> на основании договора социального найма (л.д. 64).
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9 был заключен договор социального найма на жилое помещение № (л.д. 62) на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что право пользования на <адрес> по пе<адрес> было сохранено за Юртайкиной А.П. и Юртайкиным А.П.
Вместе с тем, как следует из материалов данного гражданского дела и показаний сторон, Юртайкина А.П. в младенчестве была вывезена в <адрес> своим отцом по семейным обстоятельствам для временного пребывания там, где и была временно зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 74) и проживала до ДД.ММ.ГГГГ года.
Кроме того, согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания №, Юртайкина А.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, согласно свидетельства о регистрации по месту пребывания № Юртайкина А.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 73).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что с указанного времени малолетняя Юртайкина А.П. была вынуждена проживать не в спорной квартире, а по месту пребывания законного представителя в силу ст. 20 ГК РФ в <адрес>, однако переезд на другое место жительства носил временный характер, а, кроме того, в силу своего малолетнего возраста Юртайкина А.П. являлась недееспособной, вследствие чего не могла выражать своего волеизъявления по факту определения места жительства, с учетом того, что место жительство несовершеннолетних производно от места жительства их законных представителей, т.е. в данном случае отца Юртайкиной А.П. Следовательно, Юртайкина А.П. после временно переезда в <адрес> не перестала быть членом семьи нанимателя, поскольку выехала на другое постоянное место жительства к своему законному представителю отцу, где была временно зарегистрирован по месту жительства, однако никаких жилищных прав на жилое помещение по месту пребывания не приобрела.
Кроме того, Юртайкина А.П. после окончания учебы в ФИО16 в ДД.ММ.ГГГГ году и достижения совершеннолетия не могла вселиться и проживать в спорной квартире, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года Юртайкин А.П. заключил брак с Юртайкиной Н.П., т.е. создал свою семью, с которой и проживает в квартире по пе<адрес>, <адрес>.
Как установлено в судебном заседании, между Юртайкиной А.П. и Юртайкиным А.П. сложились неприязненные отношения, которые и стали препятствием ко вселению и их совместному проживанию на спорной жилой площади.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 ФИО13, ФИО14, допрошенных в зале судебного заседания, которые показали, что у Юртайкина А.П. был сложный характер из – за вспыльчивости, что могло приводить к вспышкам агрессии со стороны Юртайкина А.П. по отношению к членам семьи, вплоть до рукоприкладства, даже в отношении матери. Из показания свидетеля ФИО9 следует, что она является матерью истца и ответчицы, которая еще в возрасте четырех лет была вывезена из спорной квартиры в Мордовию из-за сложных отношений с братом, переезд носил вынужденный характер.
Таким образом, поскольку Юртайкина А.П. была вселена в спорное жилое помещение на законном основании, до настоящего времени состоит на регистрационном учете, а, кроме того, выехала на другое место жительства к отцу в малолетнем возрасте, намерения выселяться по собственной инициативе Юртайкина А.П. не имела, поскольку на момент выезда являлась несовершеннолетней и ее интересы представлялись законным представителем.
При таких обстоятельствах, Юртайкиной А.П. принадлежит право владения и пользования долей в вышеуказанной квартире, в том числе и право на использование квартиры для личного проживания. Кроме того, ей принадлежит право пользования общим имуществом, к которому относятся: коридор, кухня, ванная комната и туалет. При таких обстоятельствах, суд не имеет оснований для признания Юртайкиной А.П. утратившей право пользования жилым помещением.
Судом установлено, что Юртайкина А.П., будучи членом семьи нанимателя - дочерью, была в установленном порядке вселена в <адрес> по пе<адрес> в <адрес> с момента рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ года, в результате чего с указанного времени приобрела равные с Юртайкиным А.П. права и обязанности, в том числе право пользования жилым помещением, поскольку наличие между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым помещением судом не установлено, в связи, с чем ее требования о вселении подлежат удовлетворению.
Доводы истца по первоначальному иску Юртайкина А.П. и его представителя о том, что в связи с выездом ответчицы на другое постоянное место жительства в <адрес>, ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, судом не принимаются во внимание, поскольку противоречат действующему законодательству и обстоятельствам дела, свидетельствующим о том, что вселение дочери нанимателя произведено в установленном порядке, кроме того, Юртайкина А.П. выразила волеизъявление на проживание в данной квартире – путем подачи встречного иска, а, также, судом установлен факт сохранения ее регистрации по данному адресу, а также то, что между сторонами сложились неприязненные отношения в результате чего, ответчица по первоначальному иску после совершеннолетия была вынуждена проживать на другой жилой площади, не вселяться в спорную квартиру. Кроме того установлено, что она принимала участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг путем уменьшения размера платы, предоставляя справки о временной регистрации из <адрес> для произведения перерасчета квартплаты по данному адресу, что отражено в выписке из домовой книги. Таким образом, условия, установленные в ст. 60 ЖК РСФСР, при которых за истицей по встречному исковому заявлению, возможно, сохранить право пользования жилым помещением, как за временно отсутствующим гражданином, в судебном заседании установлены. Следовательно, требования истца Юртайкина А.П. о признании Юртайкиной А.П. утратившей право пользования жилым помещением по пе<адрес>, <адрес> не подлежат удовлетворению, поскольку не основаны на законе и противоречат исследованным судом материалам дела.
Встречные исковые требования в части выселения Юртайкиной Н.П. из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку, учитывая, что ответчик по встречному иску Юртайкин А.П. в нарушение ст. 70 ЖК РФ, без письменного согласия членов семьи, в том числе и Юртайкиной А.П. вселил в <адрес> пе<адрес> свою супругу Юртайкину Н.П., т.е. без законных на то оснований, Юртайкина Н.П. до настоящего времени проживает в спорной квартире, чем нарушает права истца по встречному иску, а потому подлежит выселению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований Юртайкина Алексея Петровича к Юртайкиной Анне Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением.
Встречные исковые требования Юртайкиной Анны Петровны к Юртайкину Алексею Петровичу, Юртайкиной Надежде Павловне о признании права пользования жилым помещением, вселении Юртайкиной Анны Петровны и выселении Юртайкиной Надежды Павловны, – удовлетворить.
Признать за Юртайкиной Анной Петровной право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пе<адрес>.
Вселить Юртайкину Анну Петровну в <адрес> по пе<адрес> в <адрес>.
Выселить Юртайкину Надежду Павловну из <адрес> по пе<адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий: Ф.Г. Авходиева