Дело № – 2398/12
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Красноярск
Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:
председательствующего - судьи Вергасовой С.Л.
при секретаре - Гавриловой А.А.
с участием:
представителя истца Худяковой М.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ИП ФИО3 о защите прав потребителя
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО2 С.Н. о взыскании суммы, соответствующЕЙ уменьшению цены выполненной работы в размере <данные изъяты> коп., взыскании убытков- <данные изъяты>, руб., неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований- <данные изъяты> руб. взыскании суммы на приобретение строительного материала -<данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец с ответчиком заключили договор № на строительство <адрес>*9 из бруса с мансардным этажом. В соответствии с данным договором ответчик обязался в срок 60 дней с момента получения предоплаты построить истцу дом. Истец в свою очередь обязался оплатить ответчику данные работы в размере <данные изъяты> рублей. в соответствии с п.2.4 договора истец внес ответчику предоплату в размере <данные изъяты> рублей, в день подписания договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ответчика уплатил последнему сумму в размере <данные изъяты> рублей. В соответствии с п.1.3 договора ответчик должен был сдать работы истцу ДД.ММ.ГГГГ, но ответчиком данные работы были сданы лишь ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, просрочка сдачи работ составила 35 дней. В соответствии с п.2.5 договора в день подписания акта выполненных работ, а именно ДД.ММ.ГГГГ, истцом была выплачена оставшаяся сумма по договору <данные изъяты> рублей. После приемки выполненных работ и подписания акта о выполненных работах, истец въехал в дом. Спустя некоторое время были обнаружены недостатки в построенном доме, в связи с чем проживание в доме было невозможно. Истец обратился с претензией к ответчику об устранении данных нарушений, а также возмещении расходов на аренду квартиры, так как истец продал квартиру, чтобы построить данный дом, и снимал квартиру в аренду. Предоставив данную претензию непосредственно ответчику, ответчик отказался подписывать и принимать претензию, он отказался от устранения недостатков. Из всех перечисленных недостатков ответчиком были произведены работы по устранению недостатков кровли и пола. Ответчик уверил истца, что недостатки устранены. Также ответчик оплатил истцу расходы на аренду квартиры в размере <данные изъяты>. Но через некоторое время те недостатки, которые ответчиком были устранены, вновь появились, а также стали появляться и новые недостатки ( при утеплении стан с внутренней стороны истец увидел, что брус стал расходиться и щели стали больше чем раньше). В связи с этим истец обратился в ГПКК «товарных экспертиз». По результатам проведенной экспертизы были установлены следующие нарушения и недостатки в построенном доме. При заливки фундамента нарушены требования опалубки, в результате чего на фундаменте образовалось выпучивание, что увеличило расход бетона и ухудшило эстетику и затрудняет дальнейшую отделку цоколя. Наружные стены с внутренней стороны заражены плесенью. Станы внутреннего первого и второго этажа выполнены из бруса разной толщины, исправить данный недостаток не представляется возможным. Внутренние стены также заражены плесенью. Полы первого и второго этажа деревянные по логам. Сечение лаг 9*2мм2 через 90 см.(нарушение требований СНиП). Перекрытие чердано-дащатое по деревянным блокам, утеплитель мин.плита, пароизоляция отсутствует, в связи с чем по всей площади утеплителя образовалась корка льда. В заключении указано, Что при строительстве были допущены грубые нарушения строительных норм и правил, для устранений нарушений был составлен локально смертный расчет, в котором была указана стоимость устранений вышеперечисленных недостатков равная <данные изъяты>. Так как не представляется возможным устранить недостаток, связанный с тем, что стены внутреннего первого и второго этажа выполнены из бруса разной толщины, истцу необходимо покрыть стены первого и второго этажа вагонкой. Стоимость вагонки за кв.м составляет <данные изъяты> рублей, истцу необходимо 96 кв.м соответственно стоимость вагонки <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия почтовым отправлением, в которой истец просил ответчика уплатить ему неустойку в размере <данные изъяты> рублей, возместить убытки понесенные на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> рубля, соответственно уменьшения цены выполненной работы в размере <данные изъяты> руб. ДД.ММ.ГГГГ претензия поступила на почтовое отделение ответчика. Претензию ответчик с почтового отделения не забрал, и она вернулась в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ. также истец общался с ответчиком неоднократно по телефону, ответчик обещал выплатить истцу деньги, но до настоящего дня ответчик не оплатил истцу выше указанные суммы.
Представитель истца Худякова М.А. в судебном заседании изменила исковые требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца сумму, соответствующую уменьшению цены выполненной работы в размере <данные изъяты> коп., убытки в размере <данные изъяты> руб., неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований <данные изъяты> руб., сумму на приобретение строительного материала <данные изъяты> руб. Измененные исковые требования поддержала в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, доверил представление своих интересов представителю по доверенности.
Ответчик ИП ФИО2 С.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно п. 5 ст. 28 ФЗ « О защите прав потребителей» В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
На основании п.п.1,3 ст. 29 ФЗ « О защите прав потребителей» Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.
Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.
В силу ст. 31 ФЗ « О защите прав потребителей» Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
На основании ст. 723 ГК РФ, В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
Согласно ст.ст.330,332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Статье 314 ГК РФ определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день исполнения, обязательство подлежит исполнение в этот день.
В силу п.6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального ФИО2, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № на строительство <адрес>*9 из бруса с мансардным этажом В соответствии с данным договором ответчик обязался в срок 60 дней с момента получения предоплаты построить истцу дом. Истец в свою очередь обязался оплатить ответчику данные работы в размере <данные изъяты> рублей (л.д.9).
В соответствии с п.2.4 договора истец внес ответчику предоплату в размере 400 000 рублей, в день подписания договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ истец по просьбе ответчика уплатил последнему сумму в размере 300 000 рублей, что подтверждается копий квитанции от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> рублей (л.д. 8).
В соответствии с п.1.3 договора ответчик должен был сдать работы истцу ДД.ММ.ГГГГ, но ответчиком данные работы были сданы лишь ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, просрочка сдачи работ составила 35 дней.
В соответствии с п.2.5 договора в день подписания акта выполненных работ, а именно ДД.ММ.ГГГГ, истцом была выплачена оставшаяся сумма по договору <данные изъяты> рублей, что видно из представленной копии квитанции к приходному кассовому ордеру ( л.д. 8).
После приемки выполненных работ и подписания акта о выполненных работах, истец въехал в дом. Спустя некоторое время были обнаружены недостатки в построенном доме, в связи с чем проживание в доме было невозможно. Истец обратился с претензией к ответчику об устранении данных нарушений, а также возмещении расходов на аренду квартиры, так как истец продал квартиру, чтобы построить данный дом, и снимал квартиру в аренду. Предоставив данную претензию непосредственно ответчику, ответчик отказался подписывать и принимать претензию, он отказался от устранения недостатков. Из всех перечисленных недостатков ответчиком были произведены работы по устранению недостатков кровли и пола. Ответчик уверил истца, что недостатки устранены. Также ответчик оплатил истцу расходы на аренду квартиры в размере <данные изъяты> рублей.
Но через некоторое время те недостатки, которые ответчиком были устранены, вновь появились, а также стали появляться и новые недостатки ( при утеплении стан с внутренней стороны истец увидел, что брус стал расходиться и щели стали больше чем раньше). В связи с этим истец обратился в ГПКК «Товарных экспертиз».
Согласно акту экспертизы ГПКК «Товарных экспертиз» от ДД.ММ.ГГГГ №, установлены следующие нарушения и недостатки в построенном доме. При заливки фундамента нарушены требования опалубки, в результате чего на фундаменте образовалось выпучивание, что увеличило расход бетона и ухудшило эстетику и затрудняет дальнейшую отделку цоколя. Наружные стены с внутренней стороны заражены плесенью. Станы внутреннего первого и второго этажа выполнены из бруса разной толщины, исправить данный недостаток не представляется возможным. Внутренние стены также заражены плесенью. Полы первого и второго этажа деревянные по логам. Сечение лаг 9*2мм2 через 90 см.(нарушение требований СНиП). Перекрытие чердано-дащатое по деревянным блокам, утеплитель мин.плита, пароизоляция отсутствует, в связи с чем по всей площади утеплителя образовалась корка льда. В заключении указано, что при строительстве были допущены грубые нарушения строительных норм и правил, для устранений нарушений был составлен локально смертный расчет, в котором была указана стоимость устранений вышеперечисленных недостатков равная <данные изъяты> коп (л.д. 14-19).
В связи с тем, что не представляется возможным устранить недостаток, связанный с тем, что стены внутреннего первого и второго этажа выполнены из бруса разной толщины, истцу необходимо покрыть стены первого и второго этажа вагонкой. Стоимость вагонки за кв.м составляет <данные изъяты> рублей, истцу необходимо 96 кв.м, соответственно, стоимость вагонки <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия почтовым отправлением, в которой истец просил ответчика уплатить ему неустойку в размере <данные изъяты> рублей, возместить убытки, понесенные на проведение экспертизы в размере <данные изъяты> рубля, соответственно уменьшения цены выполненной работы в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 22-24). ДД.ММ.ГГГГ претензия поступила на почтовое отделение ответчика. Претензию ответчик с почтового отделения не забрал, и она вернулась в адрес истца ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с чем, требования истца о взыскании суммы уменьшения цены выполненной работы подлежат удовлетворению.
Также подлежат удовлетворению требования о взыскания неустойки за нарушение срока удовлетворения требований ( ч.5 ст.28 ФЗ «О защите прав потребителей), размер которой составляет <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как видно из материалов дела, истцом ФИО1 были понесены расходы по оплате услуг оценки ГПКК «Товарных экспертиз» в размере <данные изъяты> рубля, что подтверждается, копией квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Данные расходы непосредственно связаны с причинением истцу материального ущерба, являются убытками и подлежат взысканию в пользу истца.
В силу п.6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального ФИО2, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом, в пользу потребителя, что составляет <данные изъяты> руб.
В доход федерального бюджета с ответчика следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО3 о защите прав потребителя -удовлетворить.
Взыскать с Индивидуального ФИО2 ФИО3 в пользу ФИО1: сумму, соответствующую уменьшению цены выполненной работы, - <данные изъяты>, убытки- <данные изъяты> рубля, неустойку -<данные изъяты> коп., на приобретение строительного материала -<данные изъяты> рублей, а всего : <данные изъяты>
Взыскать с Индивидуального ФИО2 ФИО3 в пользу потребителя ФИО1 штраф <данные изъяты>
Взыскать с Индивидуального ФИО2 ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлину <данные изъяты> копейку.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Л. Вергасова