КОПИЯ Дело№
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Смирновой Т.П.
при секретаре – Поздеевой Е.Ф.
с участием
истицы Запольской Ф.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Запольской Фаины Федоровны к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Запольская Ф.Ф. обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что истица является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире с момента ее приобретения истица проживает совместно со своим супругом ФИО2, где также состоят на регистрационном учете ответчики –сыновья истицы, которые никогда в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали. Указано, что ответчики создали свои семьи, расходов по содержанию квартиры не несут, общего хозяйства с Запольской Ф.Ф. не ведут, совместного бюджета у истицы с ответчиками нет. ФИО4 проживает со своей семьей в <адрес> края, место жительства ФИО3 истице не известно, отношения они не поддерживают. Истица и ее супруг являются пенсионерами, оплачивать коммунальные услуги в полном объеме не имеют возможности. На основании изложенного Запольская Ф.Ф. обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать прекратившими право пользования ФИО4 и ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанном адресу.
Истица Запольская Ф.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 не явились по не известным суду причинам, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, заказной корреспонденцией с уведомлением.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление, где указал, что не возражает против удовлетворения требований истицы.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по <адрес> не явился по неизвестным суду причинам, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно.
С учетом положений ст 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд счел возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренном ст.ст.233-234 ГПК РФ, против чего истица не возражала.
Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
С учетом положений ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как усматривается из положений ст 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, сменивший место жительства, обязан в течение семи дней осуществить регистрацию по избранному иному месту жительства.
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, Запольская Ф.Ф. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 53,8 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Вышеуказанный договор зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 9), Запольской Ф.Ф. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на вышеуказанную квартиру серии АБ № ( л.д. 10).
Указанное также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д.17).
Согласно выписки из домовой книги финансово-лицевой счет: № в <адрес> в <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете истица и ее супруг ФИО2, ответчики ФИО4 и ФИО3 состоят на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.7), однако в спорной квартире не проживают, участия в содержании квартиры не принимают, членами семьи истицы не являются, что также подтверждается соответствующими документами.
Так, из справки выданной ст. УУП ОП-12 МУ МВД России «Красноярское» от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Запольская Ф.Ф. проживает в квартире по <адрес> в <адрес> совместно со своим супругом ФИО2 в течение 10 лет. Более в данной квартире никто не проживает ( л.д.8).
Из пояснений свидетелей ФИО7 и ФИО8 также усматривается, что истица с мужем в спорном жилом помещении проживают вдвоем, ответчиков они не видели.
До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником <адрес> в <адрес>, где состоит на регистрационном учете и проживает вместе со своим мужем ФИО2, ответчики также состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, однако в настоящее время проживают отдельно, создали свои семьи, длительное время в спорном жилом помещении не проживают, добровольно отказалась от своего права пользования жилым помещением, общего хозяйства с истицей не ведут, бремя расходов на содержание спорной квартиры Запольская Ф.Ф. несет самостоятельно, ответчики жилищно-коммунальные платежи в данной квартире не оплачивают.
В судебное заседание ФИО3 и ФИО4 не явились, не представили доказательства, свидетельствующие о сохранении за ними право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчики не являются членами её семьи, общего хозяйства с нею не ведут, они прекратили свое право пользования указанной квартирой. Истец как собственник указанной квартиры, вправе ею владеть, пользоваться и распоряжаться. Регистрация ответчиков по указанному адресу препятствует собственнику, имеющему данную квартиру на праве собственности, в осуществлении его законного права пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В связи с чем, у суда не имеется оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
Таким образом, учитывая изложенное в целом, суд полагает необходимым признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением квартирой № по <адрес> в <адрес>, и обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3 и ФИО4. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Запольской Фаины Федоровны к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Обязать отдел УФМС России по <адрес> в <адрес> снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Свердловский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Подписано председательствующим
Копия верна
Решение вступило в законную силу
Судья Свердловского
Районного суда <адрес> Т.П.Смирнова