Копия Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Смирновой Т.П.,
при секретаре Поздеевой Е.Ф.
с участием процессуального истца помощника прокурора <адрес> Шваенко А.В.
представителя ответчика ЗАО УК «Комфорт-Сити» -Числова Р.М., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО УК «Комфорт-Сити» о признании бездействия незаконными и возложении обязанности,
У С Т А Н О В И Л :
<адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ЗАО УК «Комфорт-Сити» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности. Требования мотивированы тем, что прокуратурой <адрес> выявлены нарушения требований ЖК РФ ЗАО УК «Комфорт-Сити». В ходе проверки установлено, что ответчик по договорам управления многоквартирными домами управляет 4 многоквартирными жилыми домами, расположенными по адресу: <адрес>,8,10 и Навигационная,4,где допускаются нарушения требований ч.10 ст 161 ЖК РФ. Так, информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг размещена лишь на официальном сайте Управляющей компании и на информационном стенде в офисе компании. Опубликования в официальных печатных средствах массовой информации указанных сведений не производилось. Бездействие ответчика по непринятию мер к исполнению требований по обязательному публикованию информации в официальных печатных средствах массовой информации привело к нарушению прав граждан на доступ к информации по управлению ЗАО УК «Комфорт-Сити» многоквартирными домами №№ по <адрес>. Кроме того, управляющей компанией ЗАО «Комфорт-Сити» информация о финансово-хозяйственной деятельности ответчика раскрыта не в полном объеме, в связи с чем, прокуратурой района в адрес ответчика внесено представление. Согласно ответу на представление, информация об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности по управлению многоквартирными домами размещена на информационном стенде в помещении управляющей компании и на Интернет сайте управляющей компании. Однако, опубликование информации в официальных печатных средствах массовой информации ЗАО УК «Комфорт-Сити» в настоящее время не произведено. Таким образом, ответчиком не выполняются в полной мере обязанности, установленные действующим законодательством. На основании изложенного прокурор <адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц, просит признать бездействие ЗАО УК «Комфорт-Сити», выраженное в нарушении ч 10 ст 161 ЖК РФ, незаконным. Обязать ответчика принять меры по опубликованию информации в официальных печатных средствах массовой информации в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.
В судебном заседании представитель процессуального истца помощник прокурора <адрес> Шваенко А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.
Представитель ответчика ЗАО УК «Комфорт-Сити» Числов Р.М. (полномочия проверены судом), в судебном заседании пояснил, что исковые требования признает в полном объеме, не возражает по существу, предъявленных стороной истца требований, о чем предоставил суду соответствующее заявление.
Суд, заслушав участников процесса, учитывая признание представителем ответчика ЗАО УК «Комфорт-Сити»-Числовым Р.М. исковых требований, исследовав материалы дела, считает исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО УК «Комфорт-Сити» о признании бездействий незаконными и возложении обязанности выполнить требования ЖК РФ, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ, управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством РФ.
На основании Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельности в сфере управления многоквартирными домами», под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации. Под раскрытием информации, согласно Стандарту, понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации ( независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
В соответствии п 5 стандарта Управляющими организациями информация раскрывается путем: а)обязательного опубликования а официальном сайте в сети Интернет,определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет,определяемых по выбору управляющей компании: сайт управляющей организации, сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельности; б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельности; в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации; г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде; в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности-также в электронном виде.
На основании п.1 Стандарта настоящий документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, порядку, способам и срокам ее раскрытия, а также особенности раскрытия информации и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, ТСЖ, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора с управляющей организацией.
В соответствии с п.3 Стандарта Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации, товарищества, кооператива; в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказаниях услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные расходы.
Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом принимается признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям закона, направлено на мирное урегулирование спора, а также не противоречит правам и интересам третьих лиц, исчерпывает предмет спора, кроме того, ЗАО УК «Комфорт-Сити» не возражает по существу предъявленных к нему требований.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования прокурора <адрес>, действующего в интересах неопределенного круга лиц к ЗАО УК «Комфорт-Сити» о признании бездействия незаконным и возложении обязанности выполнить требования ЖК РФ,- удовлетворить.
Признать бездействие ЗАО УК «Комфорт-Сити», выраженное в нарушении ч 10 ст 161 ЖК РФ,- незаконным.
Обязать ЗАО УК «Комфорт-Сити» принять меры по опубликованию информации в официальных печатных средствах массовой информации в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу (по выбору управляющей компании).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение одного месяца.
Подписано председательствующим
Копия верна
Решение вступило в законную силу
Судья Свердловского
Районного суда <адрес> Т.П. Смирнова