Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи – Богдевич н.В.
При секретаре: Мироновой Н.М.
С участием истцов – ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и как законный представитель ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующего от своего имени и как законный представитель ФИО3 к администрации свердловского района <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за ними права пользования на условиях социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, указывая на то, что по на основании письма Хозяйственного управления Администрации красноярского края ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, в том числе и на членов его семьи – ФИО1, ФИО2 Данная квартира использовалась в качестве служебной, однако в состав служебных не входит. ФИО2, его сыновья как члены семьи состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ с момента вселения, производят оплату за пользование жилым помещение и жилищно-коммунальных услуг. ФИО2 обратился в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ним договора социального найма на данное жилое помещение, но ему было отказано, в связи с отсутствием документов на данную квартиру. В настоящее время квартира по <адрес> включена в Реестр муниципального жилого фонда, в связи с чем утратила статус служебного жилого помещения. Истцы полагают, что они проживают в спорной квартире на условиях социального найма и просят в судебном порядке признать за ними право пользования жилым помещением на условиях социального найма.
В судебном заседании ФИО1, ФИО2, действующий от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 требования поддержали, просили их удовлетворить по заявленным требованиям.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Третьи лица – администрация <адрес>, ООО УК <данные изъяты>, ОУФМС <адрес> в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд с учетом мнения стороны истца, считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).
В силу ч. 1 ст. 62 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
Как установлено судом, истец ФИО2 и следует из материалов дела, состоял в трудовых отношениях с <адрес> в должности рабочего по обслуживанию и текущему ремонту зданий и оборудования с ДД.ММ.ГГГГ ( подтверждается копией трудовой книжки ФИО2).
На основании письма хозяйственного Управления администрации <адрес> ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ., где он был поставлен на регистрационный учет с ДД.ММ.ГГГГ Также в месте с ним были вселены в данное жилое помещение члены его семьи – супруга ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ, дети – ФИО1 ( сын истца ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о рождении) с 1ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается копией свидетельства о рождении, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. данные о регистрации истцов в спорном жилом помещении подтверждаются выпиской из финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был уволен из Администрации красноярского края по собственному желанию ст. 77 ТК РФ, подтверждается копией трудовой истца.
Ордер на жилое помещение ФИО2 не выдавался и не оформлялся, что подтверждается данными ООО УК <данные изъяты>.
Предоставленная ФИО2 квартира перешла в собственность МО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального жилого фонда, в муниципальную собственность <адрес> и является собственностью администрации.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статья 92 ЖК РФ содержит перечень видов жилых помещений специализированного жилищного фонда, и предусматривает, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что спорная квартира не относится к специализированному жилищному фонду, так как судом установлено что, ФИО2 с членами своей семьи был вселен в жилое помещение по <адрес> году, данное жилое помещение находилось в государственной собственности, наниматель его выступала <адрес>, было предоставлено истцу в связи с трудовыми отношениями <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается данными карточки квартиросъемщика, ордер на жилое помещение отсутствует, использовалась данное жилое помещение в качестве служебной квартиры. При этом истец и члены его семьи с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени проживают, состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, несут обязанность по его оплате ( подтверждается квитанциями об оплате – приобщены к делу). В ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира по <адрес> была включена в Реестр муниципального жилого фонда, в связи с чем в силу указанных положений Закона, она утратила статус служебного жилого помещения, к ней применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
Согласно выписки из технического паспорта <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м.
На основании представленных по делу доказательств, юридически значимых обстоятельств, учитывая требований норм материального права, регулирующие спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрели право пользования жилым помещением по <адрес> на условиях социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО1, ФИО3 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования ан условиях социального найма на жилое помещение по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. жилой – <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия судом.
Председательствующий Богдевич Н.В.