Дело № 2-2749/12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2012 года г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
в составе судьи Сенченко А.С.
при секретаре Лазаревой Г.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осиян Галины Николаевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Осиян Г.Н. обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истице с 1980 года на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. В сентябре 2009 года истица зарегистрировала в спорной квартире ФИО2 В сентябре 2009 года ответчик уехал в отпуск к своей сестре в <адрес>, где проживает и работает до настоящего времени. Возвращаться в спорную квартиру он не собирается. Ответчик не участвует в содержании квартиры, коммунальные услуги не оплачивает, в родственных отношениях с истицей не состоит. Осиян Г.Н. просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В дальнейшем истица дополнила свои исковые требования требованием о снятии ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Осиян Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что с момента выезда ответчика из спорного жилого помещения, он не выражал намерения о вселении, не приезжал, участия в приватизации спорной квартиры не принимал, она была приватизирована до того момента, как ФИО2 был поставлен там на регистрационный учет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, изучив судебные извещения, считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившегося ответчика, поскольку его неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № 731 от 17.07.1995 г (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и Осиян Г.Е. квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Осиян Г.Н. (л.д.14), ее право зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.5).
С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства бывший гражданский муж истицы – ФИО2 (л.д.6).
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном жилом помещении не проживает с сентября 2011 года, добровольно выехал из него, после чего намерений на вселение не выражал, обязанностей по его содержанию не несет, его вещи в квартире отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства не ведет.
В судебное заседание ответчик не явился и не представил доказательств, свидетельствующие о сохранении за ним права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчик в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с Осиян Г.Н. не ведет, добровольно выехал из спорной квартиры и отказался от своего права пользования жилым помещением, а также то, что сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истицы как собственника жилого помещения, суд полагает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Осиян Галины Николаевны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № по <адрес> в <адрес>
Снять ФИО2 с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через федеральный суд Свердловского района г.Красноярска.
Судья А.С. Сенченко