РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 октября 2010 годаг. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Смирновой Т.П.,
при секретаре Пентюхиной О.Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО8 о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО8, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Заявленные требования мотивированы тем, что решением исполкома <данные изъяты> районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков для строительства типовых капитальных гаражей по <адрес>», в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1980г. № 1475 «Об организации кооперативов по строительству и эксплуатации кооперативных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев», решения исполкома горсовета «О резервировании и отводе земельных участков для проектирования и строительства в г. Красноярске», за автогаражным кооперативом ФИО10 по <адрес>, закреплен земельный участок, расположенный <адрес>, для строительства гаражей боксового типа. Согласно прилагаемого списка членов ФИО10, истец является членом указанного кооператива. Согласно справке председателя ФИО10 истец полностью выплатил паевой взнос за гараж. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на гаражный бокс, им получены согласования компетентных служб, в соответствии с которыми указанный гараж соответствует условиям пожарной безопасности, также строительным нормам, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Истец постоянно пользуется и владеет гаражом, оплачивает взносы и налоги. В другом порядке оформить право собственности на спорный объект не представляется возможным, и может быть признано за истцом только на основании решения суда.
В судебном заседании представитель истца - ФИО4 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – ФИО8. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.
Представитель третьего лица ФИО18 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии с п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков для строительства типовых капитальных гаражей по <адрес>» был закреплен земельный участок за ФИО10 под строительство гаражей боксового типа, расположенный по адресу: <адрес> <данные изъяты>), согласно выписке из списка членов ФИО10 истец является членом указанного кооператива и состоит в списке под № <данные изъяты>
Гараж был выстроен истцом ФИО2, использовался им по целевому назначению, однако, в установленном законом порядке оформлен не был.
Согласно справке председателя ФИО10 ФИО2 является членом ФИО10, полностью выплатил паевой взнос <данные изъяты>
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация» по г. Красноярску, была произведена переадресация и спорному гаражу установлен адрес: <адрес> <данные изъяты>
Согласно выписке из технического паспорта гаража, спорный объект недвижимости представляет собой <данные изъяты> гаражный бокс, с крупнопанельным погребом, площадь гаража <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь погреба <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>
По сведениям УФРС по Красноярскому краю, гараж (бокс), по адресу: <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрирован <данные изъяты>
Указанный гаражный бокс, как созданный без получения на это необходимых разрешений является самовольной постройкой.
Согласно технического паспорта стоимость гаражного бокса, расположенного по <адрес>, составляет <данные изъяты>.
В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям и нормам противопожарной безопасности <адрес>
В соответствии с техническим заключением <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании строительных конструкций гаражного бокса каких-либо деформаций, прогибов, трещин, отклонений от вертикали и горизонтали, не обнаружено. Гараж является капитальным, соответствует эксплуатационным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, дальнейшая эксплуатация гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес> возможна <данные изъяты>
В соответствии с экспертным заключением <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, размещение гаража боксового типа <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 <данные изъяты>
Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение гаража по адресу: <адрес> возможно при условии использования в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, строительных и иных нормативных требований и правил <данные изъяты>
При таких обстоятельствах, суд приходит к следующим выводам, что сохранение гаража, расположенного по адресу: <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Гараж построен на земельном участке, предоставленном гаражному кооперативу, в комплексе существующих гаражей, на основании решения Свердловского исполнительного комитета районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с градостроительными нормами, действующими на момент вынесения соответствующего решения. В связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО2 право собственности на одноэтажный кирпичный гаражный бокс (лит. <данные изъяты>), с крупнопанельным погребом, площадью гаража <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь погреба <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней.
Председательствующий : судьяТ.П.Смирнова