копия Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
С участием истицы Однолько П.Ю. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что истица на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При продаже дома на регистрационном учете состоял ФИО2 Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, который в указанном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, совместного хозяйства с собственником квартиры не имеет. Его место проживания истице не известно.
В судебном заседании представитель истицы Однолько П.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом, доверила представление своих интересов представителю по доверенности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного разбирательства извещался своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией, конверт с извещением вернулся в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.
Представитель третьего лица- администрации <адрес> ФИО5 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №) в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
Представители третьих лиц - Управления Федеральной Миграционной службы по <адрес> (отдел УФМС России по <адрес> в <адрес>), ООО УК «Жилкомцентр» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 ГК, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность у ФИО6 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ( л.д. 7). Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8 ).
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги вышеуказанного жилого помещения (л.д.9).
Однако ФИО2 в спорном жилом <адрес> в <адрес> с момента покупки жилого дома ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не проживает. Расходы по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истицы не является.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, зарегистрированный в настоящее время в спорном жилом помещении ФИО2 членом ее семьи не является, каких-либо соглашений с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым домом не заключал, собственник возражает против его проживания в принадлежащем ему доме, суд полагает требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникновении и наличии жилищных прав на него.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копия верна
Председательствующий С.Л.Вергасова