Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска
В составе председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
При секретаре Гавриловой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истица и ответчик проживали в гражданском браке с мая 2010 года до середины марта 2012 года. Ответчик зарегистрирован в комнате истицы по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Истица приобрела в собственность вышеуказанную комнату на основании решения Свердловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и является единоличным собственником комнаты. Вышеуказанная комната зарегистрирована на праве собственности за истицей, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и выдано Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Согласно выписки из домовой книги в квартире истицы зарегистрированы: сама истица (постоянно), ее сожитель ответчик ФИО3 (постоянно) и ее сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (временно).Ответчик в середине марта 2012 года добровольно выехал на другое постоянное место жительство по неизвестному для истицы адресу со своими личными вещами. Ответчик имеет в собственности 1/6 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру: <адрес>, на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрировал праве собственности на вышеуказанную долю в праве в Волгоградском регистрационном округе ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется № регистрации 34 01/01-202/2004-50 и выданы Свидетельства о государственной регистрации общей долевой собственности №№.
В судебном заседании представитель истицы ФИО5 изменила исковые требования, просила признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась о дате и времени рассмотрении дела извещалась своевременно и надлежащим образом. доверила представление своих интересов представителю по доверенности.
Ответчик ФИО3, третье лицо ФИО2, представитель третьего лица- МА «Правобережная дирекция муниципальных общежитий», ОУФМС в <адрес> в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и месте слушания были извещены надлежащим образом и своевременно.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ч. 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. «е» п. 31 Постановления правительства РФ « Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Постановления правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещениям (не приобретшим право пользования жилым помещениям).
Судом установлено, что ФИО1 является собственницей <адрес> по адресу: <адрес>, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6). В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, а также ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).
Однако ответчик ФИО3 в спорной <адрес> с марта 2012 года и по настоящее время не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Кроме того, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ за ответчику ФИО3 принадлежит 1/6 доля в <адрес> по адресу: <адрес>. (л.д. 8). Данное обстоятельство также подтверждается справкой МУП Центрального межрайонного бюро технической инвентаризации <адрес> (л.д. 9).
Оценив доказательства по делу, суд учитывает, что ответчик ФИО3 не исполняет обязанности, вытекающие из права пользования жилым помещением, а именно: добровольно выехала из спорного жилого помещения в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не принимает мер к сохранению и поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, фактически брачные отношения с истицей у ответчика прекращены.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.
Доказательств вынужденного характера выезда, создание истцом, третьими лицами препятствий в проживании, ответчику суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 прекратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Поскольку в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ…», утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №), гражданин, обязан встать на регистрационный учет по месту его жительства либо пребывания, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. Факт наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствуют о возникновении и наличии жилищных прав на него.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Л.Вергасова