Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации ФИО4 сельского Совета Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к администрации ФИО4 сельского Совета Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок расположенные по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен.
В обоснование иска указал, что в Дата обезличена году по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан его семья приобрела жилой дом в с. Шарчино Сузунского района Новосибирской области.
Договор был зарегистрирован в администрации ... Дата обезличена года, а Дата обезличена года зарегистрирован в БТИ.
Земельный участок, на котором расположен дом был также приобретён в собственность его матерью - ФИО2
Дата обезличена года мать умерла.
С момента приобретения дома и до Дата обезличена года он и его семья проживали в нём, использовали приусадебный участок по назначению, за период проживания в доме им были построены надворные постройки.
По обращению к нотариусу Сузунского района Новосибирской области с вопросом наследования после смерти матери, он получил отказ в связи с тем, что имела место самовольная реконструкция дома, в результате чего изменилась его жилая площадь, правоустанавливающие документы на новый объект отсутствуют. Кроме того, в свидетельстве о праве собственности на землю указан вид права-пользование, а потому возникла необходимость судебного порядка установления право собственности на недвижимое имущество.
Представитель истца - ФИО3, действующая по нотариально заверенной доверенности в судебном заседании поддержала требования ФИО8, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик - представитель администрации ФИО4 сельского Совета Сузунского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что не возражает против установления права собственности на домовладение и земельный участок по ... Номер обезличен в с. Шарчино Сузунского района Новосибирской области за ФИО8
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО9 установлено, что Дата обезличена года ФИО2 и ФИО8 по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан был приобретён жилой дом по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен л.д. 7);
Согласно свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена года ФИО2 был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу (16);
Из постановления администрации ФИО4 сельского Совета Сузунского района Новосибирской области от Дата обезличена года за Номер обезличен «О закреплении земельных участков за индивидуальными лицами» следует, что земельные участки были закреплены за индивидуальными лицами на основании похозяйственных книг, за получение свидетельств на право собственности на землю бессрочного пользования, пожизненного владения землёй с владельцев земельных участков взыскана госпошлина л.д. 22);
Согласно свидетельства о смерти от Дата обезличена года ФИО2 умерла Дата обезличена года в с. Шарчино Сузунского района Новосибирской области л.д. 8);
Из справок Главы Шарчинского Совета Сузунского района Новосибирской области ФИО5 от Дата обезличена года за Номер обезличен и от Дата обезличена года за Номер обезличен усматривается, что:
- ФИО2 действительно проживала и была зарегистрирована по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен с Дата обезличена года по Дата обезличена года, то есть по день смерти. На день смерти совместно с ней проживал и был зарегистрирован сын - ФИО8 л.д. 24);
- жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу не является муниципальной собственностью, на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, дом является собственностью ФИО8 л.д. 23);
По заключению отдела архитектуры администрации Сузунского района Новосибирской области от Дата обезличена года за Номер обезличен, реконструкция индивидуального жилого дома по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен произведена самовольно на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации. Дом с хозяйственными постройками и земельный участок эксплуатируются по назначению, отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей л.д. 21);
Постановлением «Об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство» от Дата обезличена года, ФИО8 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом Номер обезличен по ... в с. Шарчино Сузунского района Новосибирской области л.д. 25).
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что семью ФИО2 она хорошо знает, проживают в одном селе, ей известно, что в 90-х годах им был предоставлен жилой дом в ... по ..., где они жили длительное время.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что с истцом они односельчане, действительно в Дата обезличена году ему и его матери ФИО2 по договору на передаче и продажу квартир был предоставлен дом Номер обезличен по ... в ..., где они и проживали.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, (литер А,А1,а), надворные постройки: гараж (литер Г), навес (литер Г1), сарай (литер Г2), навес (литер Г3), баню (литер Г4), навес (литер Г5) и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ... ... ... Номер обезличен, за ФИО8, Дата обезличена года рождения, уроженцем с. ... Сузуснкого района Новосибирской области, проживающим по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен ....
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО9ФИО0
ФИО10ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»______________2010 года
ФИО9ФИО0