Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, администрации ФИО11 сельского Совета Сузунского района Новосибирской области об установлении права собственности на самовольную постройку,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации ФИО12 сельского Совета Сузунского района Новосибирской области об установлении права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен ....
В обоснование иска указала, что в Дата обезличена году они с мужем ФИО6 приобрели в собственность жилой дом в ... по ... Номер обезличен ..., без документального оформления покупки.
В Дата обезличена году Администрацией ФИО13 сельского Совета ей выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом.
Единственным правоустанавливающим документом на имущество является регистрационное удостоверение.
За период проживания совместно с мужем они произвели реконструкцию дома и возвели хозяйственные постройки без разрешения.
Дата обезличена года ФИО6 умер.
Их общая дочь ФИО2 на наследство, оставшееся после смерти отца не претендует.
По обращению к нотариусу, она получила отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что имеющееся на домовладение регистрационное удостоверение юридической силы не имеет и в качестве правоустанавливающего документа не может быть принято, а потому возникла необходимость обратиться в суд.
Истица - ФИО5 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчица - ФИО2 в судебном заседании иск ФИО5 о признании права собственности на квартиру Номер обезличен по ... Номер обезличен в ... признала в полном объёме и пояснила, что на наследство, оставшееся после смерти её отца - ФИО6 не претендует.
Ответчик - представитель Бобровского сельского ... ... в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела был извещён надлежаще.
Выслушав истицу, ответчицу, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
ФИО9 установлено, что супруги ФИО4 в 1990 году приобрели в ... района ... жилой дом без документального оформления покупки.
В период проживания они реконструировали дом и возвели хозяйственные постройки, без получения необходимых на то разрешений. В соответствии со ст. 222 ГК РФ такое домовладение следует считать самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (ч. 3 ст. 222 ГК РФ).
Как видно из свидетельства о праве собственности на землю истице решением администрации ФИО14 сельского Совета от Дата обезличена года за Номер обезличен для личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок в ... района ... л.д. 12);
Кроме того, закон, предъявляет к самовольной постройке требование, чтобы она не нарушала права и охраняемые законом интересы лиц и не создавала угрозу жизни и здоровью граждан - это требование соблюдено.
Из приобщенного к материалам дела заключения Отдела архитектуры Администрации Сузунского района Новосибирской области от Дата обезличена года за Номер обезличен следует, что строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен ... произведены самовольно на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации.
Жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок эксплуатируются по назначению, отвечают строительными нормами и правилами, противопожарными и санитарными требованиями, не нарушают охраняемые законом интересы граждан смежных землепользователей и может служить объектом для установления права собственности л.д. 25);
По свидетельству о смерти ФИО6 умер Дата обезличена года в р.п. ... ... л.д. 14);
Из свидетельства о браке усматривается, что ФИО3 зарегистрировала брак с ФИО6 и ей присвоена фамилия мужа «ФИО4» л.д. 21);
Согласно регистрационного удостоверения за Номер обезличен от Дата обезличена года домовладение по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен ... зарегистрировано за ФИО6, ФИО5, ФИО4 л.д. 32);
ФИО5 является единственной наследницей после смерти мужа, сведений о других наследниках нет, о чём свидетельствует справка нотариуса ... ФИО7 л.д. 40);
Факт отказа ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство подтверждается постановлением нотариуса нотариального округа ... ... от Дата обезличена года л.д. 34);
Из справки Главы ФИО15 сельского Совета ФИО8 от Дата обезличена года за Номер обезличен усматривается, что ФИО5 зарегистрирована по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен ..., данный дом не является муниципальной собственностью и не состоит на балансе в администрации ФИО16 сельсовета л.д. 38).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на самовольную постройку, состоящую из жилого дома (литер А,а), общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентарный номер Номер обезличен и хозяйственных построек: навеса (литер Г), бани (литер Г1), навеса (литер Г2), сарая (литер Г3), расположенную по адресу: Новосибирская область, Сузунский район ... ... Номер обезличен ... за ФИО5, родившейся Дата обезличена года в пос. ... ..., проживающей по адресу: Новосибирская область Сузунский район ... ... Номер обезличен ....
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: ФИО9ФИО0
ФИО10ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»___________ 2010 года
ФИО9ФИО0