Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Федеральный районы суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области в составе:
Председательствующего: судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации ... сельского Совета о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации ... сельского Совета о признании права собственности на жилой дом и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: Новосибирская область Сузунский район с. ... ... 4.
В обоснование иска указала, что в Дата обезличена году администрация ... сельского Совета предоставила ей земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область Сузунский район с. ... ... Номер обезличен, для строительства дома, в этом же году они с мужем стали возводить на нём дом.
В Дата обезличена году оформили на мужа право собственности на данный земельный участок.
С момента строительства дома и по настоящее время они проживают в нём, пользуются домом как своим собственным, производят ремонт, осуществляют все необходимые коммунальные платежи, однако зарегистрировать его не имеют возможности, так как у них отсутствуют правоустанавливающие документы на дом, а потому возникла необходимость обратиться в суд.
Истица - ФИО4 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении поддержала.
Ответчик - представитель администрации ... сельского Совета в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования ФИО4 признаёт в полном объёме.
Выслушав истицу, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Судом установлено, что:
Дата обезличена году администрация ... сельского Совета предоставила ФИО4 земельный участок по адресу: Новосибирская область Сузунский район с. ... ... Номер обезличен, на котором истица с мужем ФИО2 построили жилой дом;
Данный земельный участок был зарегистрирован за ФИО2, согласно свидетельства о государственной регистрации права);
По свидетельству о заключении брака ФИО4 и ФИО2 являются супругами.
С момента строительства дома ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеют данным недвижимым имуществом более пятнадцати лет: поддерживают дом и хозяйственные постройки в нормальном техническом состоянии, оплачивают все необходимые коммунальные платежи, пользуются им как своим собственным.
Согласно заключения отдела архитектуры администрации Сузунского района Новосибирской области от Дата обезличена года за Номер обезличен, строительство жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: Новосибирская область Сузунский район с. ... ... Номер обезличен, произведены самовольно на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации.
Индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки и земельный участок эксплуатируются по назначению, отвечают всем необходимым противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают интересы смежных землепользователей и может служить объектом для установления права собственности.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что хорошо знаком с семьёй ФИО2, действительно им в Дата обезличена году был предоставлен земельный участок в ..., на котором они построили дом и хозяйственные постройки, ничьи права этим строительством они не нарушили, проживают в нём до настоящего времени.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объёме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом (литер А,а), общей площадью 35,8 кв.м., жилой площадью 18,7 кв.м, инвентарный номер Номер обезличен, и хозяйственные постройки: баню (литер Г), летнюю кухню (литер Г1), навес (литер Г2), навес (литер Г3), навес (литер Г4), навес (литер Г5), навес (литер Г6), расположенные по адресу: Новосибирская область, Сузунский район ... пер. ... Номер обезличен, за ФИО4, Дата обезличена года рождения, уроженкой с. ... ..., проживающей по адресу: ... ... с. ... ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья В.А.ФИО0
Секретарь Е.В.ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_______________2010 года
Судья В.А.ФИО0