Дело Номер обезличен Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации Шипуновского сельского совета ... ... о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратился в суд с иском к администрации ... сельского совета ... ... о признании права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен.
В обоснование заявления указал, что в Дата обезличена году он по расписке приобрел в собственность жилой дом и надворные постройки по ... в ... района .... Продал жилой дом ему ФИО3, который являлся наследником имущества умершей Дата обезличена года - его матери ФИО2. Наследственные права ФИО3 не оформил, а проживал в этом доме как единственный наследник. У ФИО2 были документы только на земельный участок для ведения подсобного хозяйства по ... в .... Документов на дом не было.
Переход права собственности на жилой дом и надворные постройки в установленном законом порядке не был зарегистрирован в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилое помещение.
Спорное домовладение муниципальной собственностью не является, правоустанавливающих документов, кроме вышеуказанной расписки нет, а потому возникла необходимость в судебном порядке признать право собственности на квартиру.
Истец - ФИО6 в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объёме.
Ответчик - представитель администрации ... сельского совета Сузунского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования ФИО6 признает в полном объёме.
Выслушав истца, учитывая мнение представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из приобщенной к материалам гражданского дела расписки от Дата обезличена года ФИО3 передал в собственность ФИО6 жилой дом и надворные постройки по адресу: ... ... ... ....
Согласно справке Сузунского отдела ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по НСО» от Дата обезличена года Номер обезличен объект по адресу: ... ... ... ... состоит на техническом учете, наличие собственников данного имущества не указано.
Как видно из выписки похозяйственной книги в жилом доме по адресу: ... ... ... ... зарегистрированы ФИО6 ФИО9 Дата обезличена года рождения.
Согласно справке от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной администрацией ... сельского совета ... ... жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен не является муниципальной собственностью.
В соответствии со справкой, выданной ...» жилой дом по ... ... района НСО не является собственностью ... «...
На основании заключения Отдела архитектуры ... от Дата обезличена г. Номер обезличен строительство индивидуального жилого дома с хозяйственными строениями по адресу ... ... ... ... производилось на ранее сформированном земельном участке без оформления разрешительной документации, то есть самовольно. Индивидуальный жилой дом и хозяйственные строения построены в соответствии со СНИП, отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и могут служить объектом для установления права собственности.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании показали, что действительно ФИО6 в Дата обезличена купил у ФИО3 жилой дом и надворные постройки, в котором в настоящее время проживает. Домостроение расположено в ... .... ФИО6 ухаживает за домом, содержит его в порядке, платит налоги.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования ФИО6 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО6, родившимся Дата обезличена года в ..., проживающим по адресу: ... ... ... ... право собственности на жилой дом бревенчатый общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 14,6, баню брусовую, навес тесовый, гараж брусовой, расположенные по адресу: ... ... ... ..., имеющие инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья ФИО10.ФИО0
Секретарь ФИО11ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2010 года.
Судья ФИО13.ФИО0