Дело Номер обезличен Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Сузунский районный суд Новосибирской области
в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации ... совета ... ... о признании права собственности на жилой дом.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации ... сельского совета ... ... о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... уч. Шипуновский ....
В обоснование заявления указал, что в Дата обезличена году он по расписке приобрел в собственность жилой дом по ... дом Номер обезличен уч. ... .... Продал жилой дом ему ФИО2 Договор купли- продажи оформили в простой письменной форме, как расписку. ФИО2 вскоре выехал за пределы района, и он не знает его места жительства. От знакомых ему стало известно, что ФИО2 умер. Документов на дом у ФИО2 не было. В данное время ему необходимо начать строительство нового дома на этом месте, но разрешительные документы ему не выдают, так как нет провоустанавливающих документов на приобретенное жилье.
Переход права собственности на жилой дом и надворные постройки в установленном законом порядке не был зарегистрирован в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилое помещение.
Спорное домовладение муниципальной собственностью не является, правоустанавливающих документов, кроме вышеуказанной расписки нет, а потому возникла необходимость в судебном порядке признать право собственности на квартиру.
Истец - ФИО5 в судебном заседании поддержал свои исковые требования в полном объёме.
Ответчик - представитель администрации ... сельского совета ... ... в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения был извещен. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как видно из приобщенной к материалам гражданского дела расписки от Дата обезличена года ФИО2 передал в собственность ФИО5 жилой дом по адресу: ... ... уч. ... ... дом Номер обезличен.
Согласно справке Сузунского отдела ГУП « Центр технической инвентаризации» Новосибирской области - технический паспорт домовладения по ... дом Номер обезличен уч. ... НСО от Дата обезличена г. спорный жилой дом принадлежит ФИО2 ФИО8 по договору купли-продажи от Дата обезличена г. Номер обезличен. В информации «Технического центра учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» ... от Дата обезличена года собственником жилого дома с надворными постройками по ... дом Номер обезличен уч. ... является также ФИО2 ФИО9
Свидетели ФИО4 и ФИО3 в судебном заседании показали, что действительно ФИО5 в Дата обезличена году купил жилой дом у ФИО2 и с этого времени проживает в приобретенном жилом помещении. ФИО2 уехал из уч. Шипуновский. Несколько лет назад он умер. Договор купли-продажи ФИО3 и ФИО2 не оформили в надлежащем порядке, так как документов на дом ФИО2 не сохранил. ФИО5 пользуется жилым домом как своим. Платит налоги.
Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к твердому убеждению в том, что исковые требования ФИО5 следует удовлетворить в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО5 Дата обезличена года рождения, уроженцем ... района ..., проживающим по адресу: ... ... участок Шипуновский ... дом Номер обезличен право собственности на жилой дом бревенчатый общей площадью 26,6 кв.м., жилой площадью 10,9, расположенный по адресу: ... ... уч. Шипуновский ... дом Номер обезличен, имеющий инвентарный номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий (подпись)
Верно: Судья С.Т.ФИО0
Секретарь В.А.ФИО1
Решение вступило в законную силу «___»_____________________2010 года.
Судья С.Т.ФИО0