Дело Номер обезличен
Поступило в суд Дата обезличена года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года р.п. Сузун НСО
Федеральный районный суд общей юрисдикции Сузунского района Новосибирской области
в составе:
Председательствующего: судьи ФИО0
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации р.п. ... ... об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО5 обратился в суд с иском к администрации р.п. ... ..., об установлении права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: ... ... р.п. Сузун ул Островского Номер обезличен.
В обоснование иска указал, что после смерти бабушки ФИО2 осталось наследственное имущество в виде жилого дома Номер обезличен по ... р.п. ... .... Наследником данного имущества является он, согласно завещанию, составленному бабушкой.
По обращению к нотариусу, он получил отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение по причине, того что имела место реконструкция дома, в результате чего его площадь изменилась, разрешение на реконструкцию бабушка не получала, а потому возникла необходимость установить в судебном порядке право собственности на самовольную постройку.
Истец - ФИО5 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации р.п. ... ... в судебное заседание не явился, однако обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что не возражает против признания права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по ... в р.п. Сузун, за ФИО5
Выслушав истца, учитывая мнение ответчика, допросив свидетелей изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:
ФИО7 установлено, что ФИО2 в Дата обезличена по свидетельству о праве на наследство по закону приобрела в собственность жилой дом по адресу: ... ... р.п. Сузун ....
Дата обезличена году была осуществлена реконструкция жилого дома, без получения необходимых на то разрешений. В соответствии со ст. 222 ГК РФ такое домовладение следует считать самовольной постройкой.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка ( ч. 3 ст. 222 ГК РФ).
Документы на земельный участок, на котором расположена самовольная постройка в настоящее время находятся в Управлении федеральной регистрационной службы для регистрации права собственности.
Кроме того, закон, предъявляет к самовольной постройке требование, чтобы она не нарушала права и охраняемые законом интересы лиц и не создавала угрозу жизни и здоровью граждан - это требование соблюдено.
Из приобщенного к материалам дела заключения Отдела архитектуры ... ... от Дата обезличена г. за Номер обезличен следует, что реконструкция жилого дома по адресу: ... ... р.п. Сузун ... Номер обезличен произведена самовольно без оформления разрешительной документации на ранее отведённом земельном участке. Жилой дом и хозяйственные строения построены в соответствии со СНиП, отвечают противопожарным и санитарным нормам и требованиям, не нарушают охраняемые законом интересы смежных землепользователей и могут служить объектом для установления права собственности.
В материалах дела имеется завещание от Дата обезличена года, из которого следует, что ФИО2 завещала принадлежащий ей на праве собственности жилой дом по ... в р.п. Сузун внуку ФИО5. Жилой дом принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года по реестру Номер обезличен.
Из свидетельства о смерти видно, что ФИО2 умерла Дата обезличена года. л.д.8);
Согласно постановлению об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, ФИО5 в выдаче свидетельства отказано по мотиву отсутствия правоустанавливающих документов на вновь созданный объект недвижимого имущества л.д. 15).
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 ее сын. Дом по ... в р.п. Сузун - дом ее матери, которая умерла. Завещание составила на ее сына. Сын проживает в этом доме. Ранее в доме было два хода, а сейчас один. Хозяйкой всего дома была ее мать. Сын получил наследство по завещанию своей бабушки, но в связи с тем, что самовольно производил постройки, то нотариус ему отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что действительно ФИО2 составила завещание на ФИО5 ФИО5 проживает в этом доме со своей семьей. Он сам производил строения без разрешительных документов.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой дом бревенчатый, общей площадью 75,7 кв.м., ( в том числе бревенчатый Номер обезличен кв.м., шлаколитого Номер обезличен.м.) бани бревенчатой, навеса тесового, навеса тесового, гаража тесового, сарая тесового, расположенных по адресу: ..., ... р.п. Сузун ..., инвентарный номер Номер обезличен, за ФИО5 Дата обезличена года рождения, уроженцем р.п. ... ..., проживающим по адресу: ..., ... р.п. Сузун ....
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение 10 дней.
Судья (подпись)
Верно : ФИО7- ФИО0.
ФИО6 ФИО1.
Решение вступило в законную силу «___»___________ 2010 года
ФИО7ФИО0